Estimation maison · 1950 Kraainem
Estimer une maison avenue des Myrtilles à Kraainem
L'avenue des Myrtilles se situe à 3,1 km au sud-est du centre de Kraainem (1950). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 510 000 € à 860 000 € (médiane 640 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 26,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
510 000 €à860 000 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 136 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vier Armen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Myrtilles en chiffres
- Adresses
- 24 (13 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 26,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (4e rue sur 11)
- Taille
- 70e rue sur 164 à Kraainem
- Du centre de Kraainem
- 3,1 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 410 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue des Myrtilles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Myrtilles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 975 000 € en médiane en 2025 (38 ventes) à Kraainem.
Les rues les plus proches de l'avenue des Myrtilles
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vier Armen et sa fourchette. La limite passe à 490 m : Felix Timmermanslaan (Tervuren) relève du quartier Hoogvorst-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 5e sur 11, après l'avenue des Chasseurs (30) et devant Ernest Claeslaan (Tervuren) (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Drève des Mélèzes | 80 m | Vier Armen |
| Chaussée de Bruxelles | 130 m | Vier Armen |
| Avenue des Pins | 130 m | Vier Armen |
| Avenue Albert Bechet | 180 m | Vier Armen |
| Avenue Centrale | 240 m | Vier Armen |
| Avenue des Chasseurs | 390 m | Vier Armen |
| Felix Timmermanslaan (Tervuren) | 490 m | Hoogvorst-Verspreide Bewoning · 1 030 000 € |
| Ernest Claeslaan (Tervuren) | 520 m | Hoogvorst-Verspreide Bewoning · 1 030 000 € |
| Stijn Streuvelslaan (Tervuren) | 530 m | Hoogvorst-Verspreide Bewoning · 1 030 000 € |
| Chaussée de Malines | 610 m | Bosdal · n.d. |
Tous les quartiers de Kraainem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Myrtilles » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1950) avant de comparer des prix.
- Avenue des Myrtilles à Uccle, à 9,9 km : médiane du quartier 1 525 000 €
Questions sur l'avenue des Myrtilles
Combien vaut une maison avenue des Myrtilles à Kraainem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Myrtilles est la commune de Kraainem : 510 000 € à 860 000 € en 2025, médiane 640 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Myrtilles à Kraainem ?
L'avenue des Myrtilles fait partie du quartier Vier Armen, à Kraainem. Elle en est la 4e rue sur 11 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode