Estimation maison · 1950 Kraainem
Estimer une maison chaussée de Bruxelles à Kraainem
La chaussée de Bruxelles se situe à 3,3 km au sud-est du centre de Kraainem (1950). Elle compte 45 adresses, numérotées de 249 à 331. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 510 000 € à 860 000 € (médiane 640 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
510 000 €à860 000 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 136 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vier Armen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Bruxelles en chiffres
- Adresses
- 45 (7 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 282 à 296, impairs 249 à 331
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 19,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 30e rue sur 164 à Kraainem
- Du centre de Kraainem
- 3,3 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,8 m entre deux numéros voisins, 28,1 m dans le quartier. 84 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la chaussée de Bruxelles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Bruxelles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kraainem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 570 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 975 000 €.
Les rues les plus proches de la chaussée de Bruxelles
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vier Armen et sa fourchette. La limite passe à 460 m : Ernest Claeslaan (Tervuren) relève du quartier Hoogvorst-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 2e sur 11, après Hoogvorstweg (Tervuren) (46) et devant l'avenue Albert Bechet (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Myrtilles | 130 m | Vier Armen |
| Drève des Mélèzes | 190 m | Vier Armen |
| Avenue Albert Bechet | 260 m | Vier Armen |
| Avenue des Pins | 260 m | Vier Armen |
| Avenue Centrale | 350 m | Vier Armen |
| Ernest Claeslaan (Tervuren) | 460 m | Hoogvorst-Verspreide Bewoning · 1 030 000 € |
| Avenue des Chasseurs | 500 m | Vier Armen |
| Felix Timmermanslaan (Tervuren) | 520 m | Hoogvorst-Verspreide Bewoning · 1 030 000 € |
| Stijn Streuvelslaan (Tervuren) | 580 m | Hoogvorst-Verspreide Bewoning · 1 030 000 € |
| Hoogvorstweg (Tervuren) | 620 m | Hoogvorst-Verspreide Bewoning · 1 030 000 € |
Tous les quartiers de Kraainem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Bruxelles » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (1950) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Chaussée de Bruxelles à La Hulpe, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Bruxelles à Forest, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Bruxelles à Wavre, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Bruxelles à Waterloo, à 13,9 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Bruxelles à Court-Saint-Etienne, à 19,3 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Bruxelles à Genappe, à 22,3 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Bruxelles à Nivelles, à 26,0 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Bruxelles à Braine-le-Comte, à 32,6 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur la chaussée de Bruxelles
Combien vaut une maison chaussée de Bruxelles à Kraainem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Bruxelles est la commune de Kraainem : 510 000 € à 860 000 € en 2025, médiane 640 000 €.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Bruxelles à Kraainem ?
La chaussée de Bruxelles fait partie du quartier Vier Armen, à Kraainem. Elle en est la 1re rue sur 11 par le nombre d'adresses (24 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode