Estimation maison · 1950 Kraainem
Estimer une maison avenue des Fougères à Kraainem
L'avenue des Fougères se situe à 2,1 km au sud-est du centre de Kraainem (1950). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 7. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 510 000 € à 860 000 € (médiane 640 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
510 000 €à860 000 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 136 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bosdal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Fougères en chiffres
- Adresses
- 6 (3 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 180 m
- Part du quartier
- 2,0 % (9e rue sur 14)
- Taille
- 140e rue sur 164 à Kraainem
- Du centre de Kraainem
- 2,1 km au sud-est
Les rues les plus proches de l'avenue des Fougères
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Bosdal et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Domaine Fuji (Wezembeek-Oppem) relève du quartier Fuji - Zikkelenberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (6), elle est 10e sur 11, après l'avenue des Bécasses (10) et devant l'avenue des Trembles (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Domaine Fuji (Wezembeek-Oppem) | 210 m | Fuji - Zikkelenberg · n.d. |
| Avenue des Fougères (Wezembeek-Oppem) | 220 m | Fuji - Zikkelenberg · n.d. |
| Avenue des Perdrix | 300 m | Prinsenput - Stokkel · 756 000 € |
| Avenue des Trembles | 320 m | Prinsenput - Stokkel · 756 000 € |
| Avenue des Ecureuils | 340 m | Prinsenput - Stokkel · 756 000 € |
| Av. de la Vanneuse (Wezembeek-Oppem) | 400 m | Fuji - Zikkelenberg · n.d. |
| Avenue des Crocus | 440 m | Prinsenput - Stokkel · 756 000 € |
| Rue de la Faucille (Wezembeek-Oppem) | 450 m | Fuji - Zikkelenberg · n.d. |
| Avenue des Bécasses | 470 m | Bosdal |
| Avenue des Ducs (Wezembeek-Oppem) | 470 m | Schone Lucht - Plateau · 635 000 € |
Tous les quartiers de Kraainem et leurs rues
Une rue sur deux communes
Avenue des Fougères est partagée avec Wezembeek-Oppem (1970) : 6 adresses à Kraainem, 15 à Wezembeek-Oppem. Côté Wezembeek-Oppem, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Fougères » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (1950) avant de comparer des prix.
- Avenue des Fougères à Woluwe-Saint-Pierre, à 2,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Fougères à Wavre, à 17,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Fougères à Ittre, à 25,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Fougères à La Louvière, à 40,6 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Fougères à Mouscron, à 88,9 km : médiane du quartier 196 000 €
Questions sur l'avenue des Fougères
Combien vaut une maison avenue des Fougères à Kraainem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Fougères est la commune de Kraainem : 510 000 € à 860 000 € en 2025, médiane 640 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Fougères à Kraainem ?
L'avenue des Fougères fait partie du quartier Bosdal, à Kraainem. Elle en est la 9e rue sur 14 par le nombre d'adresses (2,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode