Estimation maison · 1950 Kraainem
Estimer une maison avenue des Bécasses à Kraainem
L'avenue des Bécasses se situe à 2,1 km au sud du centre de Kraainem (1950). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 11. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 510 000 € à 860 000 € (médiane 640 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
510 000 €à860 000 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 136 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bosdal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Bécasses en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue des Bécasses traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 11, côté impair | 6 | pas de prix publié |
| N° 4 à 10, côté pair | 4 | 756 000 € (2023, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 11 (Bosdal), regroupe 6 des 10 adresses, soit 60 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Kraainem, 640 000 € en 2025.
- Adresses
- 10 (4 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 10, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 170 m
- Part du quartier
- 2,0 % (8e rue sur 14)
- Taille
- 122e rue sur 164 à Kraainem
- Du centre de Kraainem
- 2,1 km au sud
Les rues les plus proches de l'avenue des Bécasses
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bosdal et sa fourchette. La limite passe à 130 m : l'avenue des Faisans relève du quartier Prinsenput - Stokkel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 7e sur 11, après l'avenue des Dominicaines (14) et devant l'avenue du Beau Feuillage (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Faisans | 130 m | Prinsenput - Stokkel · 756 000 € |
| Avenue des Ecureuils | 140 m | Prinsenput - Stokkel · 756 000 € |
| Clos Henri Vaes | 140 m | Bosdal |
| Avenue des Ramiers | 210 m | Prinsenput - Stokkel · 756 000 € |
| Clos du Val au Bois | 220 m | Bosdal |
| Avenue du Val au Bois | 240 m | Bosdal |
| Avenue du Beau Feuillage | 260 m | Bosdal |
| Avenue des Perdrix | 260 m | Prinsenput - Stokkel · 756 000 € |
| Avenue des Daims | 310 m | Prinsenput - Stokkel · 756 000 € |
| Avenue des Dominicaines | 340 m | Bosdal |
Tous les quartiers de Kraainem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Bécasses » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1950) avant de comparer des prix.
- Avenue des Bécasses à Rhode-Saint-Genèse, à 10,6 km : médiane du quartier 1 087 500 €
- Avenue des Bécasses à Waterloo, à 12,5 km : médiane du quartier 625 000 €
Questions sur l'avenue des Bécasses
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue des Bécasses ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 11 impairs : pas de prix publié ; n° 4 à 10 pairs : médiane 756 000 € en 2023.
Combien vaut une maison avenue des Bécasses à Kraainem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Bécasses est la commune de Kraainem : 510 000 € à 860 000 € en 2025, médiane 640 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Bécasses à Kraainem ?
L'avenue des Bécasses est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kraainem : Bosdal (n° 1 à 11, 6 adresses), Prinsenput - Stokkel (n° 4 à 10, 4 adresses).
Vous vendez avenue des Bécasses ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode