Estimation maison · 1950 Kraainem
Estimer une maison avenue Arthur Dezangré à Kraainem
L'avenue Arthur Dezangré se situe à 1,5 km au nord du centre de Kraainem (1950). Elle compte 64 adresses, numérotées de 1 à 111. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 510 000 € à 860 000 € (médiane 640 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
510 000 €à860 000 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 136 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kraainem-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Arthur Dezangré en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Arthur Dezangré traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 34 | 24 | pas de prix publié |
| N° 31 à 89, côté impair | 20 | pas de prix publié |
| N° 21 à 95 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 34 (Kraainem-Centrum), regroupe 24 des 63 adresses, soit 38 %.
- Adresses
- 64 (28 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 86, impairs 1 à 111
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 12,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 13e rue sur 164 à Kraainem
- Du centre de Kraainem
- 1,5 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 12,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Arthur Dezangré : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Arthur Dezangré n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kraainem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 570 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 975 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Arthur Dezangré
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Kraainem-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 210 m : l'avenue des Pinsons relève du quartier Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (64), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Stockel (56).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Pinsons | 210 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won · n.d. |
| Avenue des Hirondelles | 220 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won · n.d. |
| Rue de Stockel | 260 m | Dezangre · n.d. |
| Chemin des Corneilles | 300 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won · n.d. |
| Avenue Saint Pancrace | 330 m | Kraainem-Centrum |
| Chaussée de Zaventem | 340 m | Laag Kraainem - Villawijk · 632 500 € |
| Rue du Patronage | 350 m | Laag Kraainem - Villawijk · 632 500 € |
| Rue Esselveld | 380 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won · n.d. |
| Place Pr. Joséphine Charlotte | 410 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won · n.d. |
| Clos des Saules | 420 m | Laag Kraainem - Villawijk · 632 500 € |
Questions sur l'avenue Arthur Dezangré
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Arthur Dezangré ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 34 : pas de prix publié ; n° 31 à 89 impairs : pas de prix publié ; n° 21 à 95 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Arthur Dezangré à Kraainem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Arthur Dezangré est la commune de Kraainem : 510 000 € à 860 000 € en 2025, médiane 640 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Arthur Dezangré à Kraainem ?
L'avenue Arthur Dezangré est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Kraainem : Kraainem-Centrum (n° 1 à 34, 24 adresses), Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won (n° 31 à 89, 20 adresses), Dezangre (n° 21 à 95, 19 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode