Estimation maison · 1950 Kraainem
Estimer une maison avenue des Pinsons à Kraainem
L'avenue des Pinsons se situe à 1,3 km au nord du centre de Kraainem (1950). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 510 000 € à 860 000 € (médiane 640 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
510 000 €à860 000 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 136 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Pinsons en chiffres
- Adresses
- 54 (29 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 19e rue sur 164 à Kraainem
- Du centre de Kraainem
- 1,3 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins, 11,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 230 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Pinsons : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Pinsons n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 570 000 € en médiane en 2025 (98 ventes) à Kraainem.
Les rues les plus proches de l'avenue des Pinsons
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won et sa fourchette. La limite passe à 210 m : l'avenue Arthur Dezangré relève du quartier Kraainem-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), elle est 3e sur 11, après la rue de Stockel (56) et devant le chemin des Corneilles (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin des Corneilles | 100 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won |
| Avenue des Hirondelles | 130 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won |
| Rue Esselveld | 180 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won |
| Avenue Arthur Dezangré | 210 m | Kraainem-Centrum · n.d. |
| Rue de Stockel | 250 m | Dezangre · n.d. |
| Avenue des Rossignols | 260 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won |
| Avenue des Rouge-Gorges | 290 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won |
| Place Pr. Joséphine Charlotte | 300 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won |
| Avenue des Alouettes | 330 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won |
| Rue Alphonse Lenaerts | 360 m | Dezangre · n.d. |
Tous les quartiers de Kraainem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Pinsons » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (1950) avant de comparer des prix.
- Avenue des Pinsons à Woluwe-Saint-Pierre, à 5,6 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Pinsons à Rhode-Saint-Genèse, à 15,8 km : médiane du quartier 410 000 €
- Avenue des Pinsons à Waterloo, à 16,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Pinsons à Braine-l'Alleud, à 21,8 km : médiane du quartier 375 000 €
- Avenue des Pinsons à Grez-Doiceau, à 22,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue des Pinsons
Combien vaut une maison avenue des Pinsons à Kraainem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Pinsons est la commune de Kraainem : 510 000 € à 860 000 € en 2025, médiane 640 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Pinsons à Kraainem ?
L'avenue des Pinsons fait partie du quartier Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won, à Kraainem. Elle en est la 1re rue sur 10 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode