Estimation maison · 1950 Kraainem
Estimer une maison rue Esselveld à Kraainem
La rue Esselveld se situe à 1,2 km au nord du centre de Kraainem (1950). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 39. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 510 000 € à 860 000 € (médiane 640 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
510 000 €à860 000 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 136 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Esselveld en chiffres
- Adresses
- 36 (16 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 12,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,9 % (5e rue sur 10)
- Taille
- 43e rue sur 164 à Kraainem
- Du centre de Kraainem
- 1,2 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 12,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 250 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Esselveld : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Esselveld n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kraainem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 570 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 975 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Esselveld
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue Alphonse Lenaerts relève du quartier Dezangre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 6e sur 11, après l'avenue des Rossignols (37) et devant l'avenue des Hirondelles (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin des Corneilles | 90 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won |
| Avenue des Rouge-Gorges | 110 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won |
| Avenue des Rossignols | 170 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won |
| Avenue des Pinsons | 180 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won |
| Rue Alphonse Lenaerts | 200 m | Dezangre · n.d. |
| Avenue des Alouettes | 230 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won |
| Avenue des Hirondelles | 230 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won |
| Place Pr. Joséphine Charlotte | 280 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won |
| Avenue des Tarins | 290 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won |
| Avenue du Cimetière | 300 m | Achter de Ring · n.d. |
Questions sur la rue Esselveld
Combien vaut une maison rue Esselveld à Kraainem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Esselveld est la commune de Kraainem : 510 000 € à 860 000 € en 2025, médiane 640 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Esselveld à Kraainem ?
La rue Esselveld fait partie du quartier Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won, à Kraainem. Elle en est la 5e rue sur 10 par le nombre d'adresses (8,9 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode