Estimation maison · 1950 Kraainem
Estimer une maison rue de Stockel à Kraainem
La rue de Stockel se situe à 1,2 km au nord du centre de Kraainem (1950). Elle compte 56 adresses, numérotées de 1 à 83. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 510 000 € à 860 000 € (médiane 640 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
510 000 €à860 000 €
Prix médian : 640 000 €
Commune entière : 136 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dezangre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Stockel en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Stockel traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 83, côté impair | 32 | pas de prix publié |
| N° 10 à 58, côté pair | 24 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 83 (Dezangre), regroupe 32 des 56 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 56 (24 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 58, impairs 1 à 83
- Étendue des adresses
- 550 m
- Entre numéros voisins
- 13,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 17e rue sur 164 à Kraainem
- Du centre de Kraainem
- 1,2 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 13,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 550 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Stockel : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Stockel n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kraainem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 570 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 975 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Stockel
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Dezangre. La limite passe à 120 m : l'avenue des Hirondelles relève du quartier Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), elle est 2e sur 11, après l'avenue Arthur Dezangré (64) et devant l'avenue des Pinsons (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Hirondelles | 120 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won · n.d. |
| Place Pr. Joséphine Charlotte | 190 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won · n.d. |
| Avenue Saint Pancrace | 200 m | Kraainem-Centrum · n.d. |
| Avenue des Pinsons | 250 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won · n.d. |
| Avenue Arthur Dezangré | 260 m | Kraainem-Centrum · n.d. |
| Avenue des Fauvettes | 270 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won · n.d. |
| Avenue Kerkeveld | 270 m | Laag Kraainem - Villawijk · 632 500 € |
| Avenue des Rossignols | 280 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won · n.d. |
| Avenue des Begonias | 290 m | Laag Kraainem - Villawijk · 632 500 € |
| Chemin des Corneilles | 300 m | Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won · n.d. |
Questions sur la rue de Stockel
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Stockel ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 83 impairs : pas de prix publié ; n° 10 à 58 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Stockel à Kraainem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Stockel est la commune de Kraainem : 510 000 € à 860 000 € en 2025, médiane 640 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Stockel à Kraainem ?
La rue de Stockel est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kraainem : Dezangre (n° 1 à 83, 32 adresses), Nachtegalen-Vinkenlaan-Soc.Won (n° 10 à 58, 24 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode