Prix des maisons par quartier · 3071 Kortenberg
Le quartier Leuven Baan-West à Kortenberg
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Leuven Baan-West, à Kortenberg : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 365 000 € à 580 000 €, médiane 455 000 €. Le quartier regroupe 6 rues et 318 adresses, pour 981 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Leuven Baan-West, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 365 000 € à 580 000 €, médiane 455 000 €. Voir les prix des maisons à Kortenberg.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Broekhoven | 1,0 km | 417 500 € (2021, 17 ventes) |
| Armendaal | 1,7 km | 628 750 € (2023, 21 ventes) |
| Nossegem-Centrum Zaventem | 2,8 km | 390 000 € (2022, 17 ventes) |
| Sterrebeek-Centrum Zaventem | 3,3 km | 434 000 € (2022, 20 ventes) |
| Boesberg - Lindenberg Zaventem | 3,9 km | 527 500 € (2023, 25 ventes) |
| Den Vier Huiskens Zaventem | 4,4 km | 520 000 € (2021, 19 ventes) |
| Kouter Zaventem | 4,7 km | 441 500 € (2022, 26 ventes) |
| Zonnebos - Duistbos Steenokkerzeel | 4,8 km | 456 500 € (2021, 23 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Kortenberg et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Leuven Baan-West
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 981 habitants en 2025 sur 43 hectares, la densité est de 2 300 habitants au km².
- Adresses
- 318
- Rues
- 6
- Écart médian entre numéros voisins
- 12,5 m
- Habitants (2025)
- 981
- Superficie
- 43 ha
- Densité (2025)
- 2 300 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 6 rues du quartier Leuven Baan-West
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Leuvensesteenweg | 428 | |
| Windmolenstraat | 58 | |
| Witloofstraat | 32 | |
| Walenstraat | 11 | |
| Grote Hoeve | 7 | |
| Theodoor Swartsstraat | 2 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Leuven Baan-West : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Leuven Baan-West ?
Le secteur statistique Leuven Baan-West compte 6 rues et 318 adresses. Les plus grandes sont Leuvensesteenweg (428 adresses), Windmolenstraat (58 adresses), Witloofstraat (32 adresses), Walenstraat (11 adresses), Grote Hoeve (7 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode