Estimation maison · 2550 Kontich
Estimer une maison Duffelsesteenweg à Kontich
Duffelsesteenweg se situe à 0,4 km au sud-est du centre de Kontich (2550). Elle compte 263 adresses, numérotées de 1 à 353. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 330 000 € à 550 000 € (médiane 425 000 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
330 000 €à550 000 €
Prix médian : 425 000 €
Commune entière : 220 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lijsterbol - Kruisschanslei) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Duffelsesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Duffelsesteenweg traverse 6 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 352 500 € à 395 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 163 | 99 | pas de prix publié |
| N° 168 à 339 | 71 | 395 000 € (2023, 18 ventes) |
| N° 90 à 219 | 49 | pas de prix publié |
| N° 224 à 353 | 20 | pas de prix publié |
| N° 144 à 166, côté pair | 13 | pas de prix publié |
| N° 1 à 21, côté impair | 11 | 352 500 € (2023, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 4 à 163 (Lijsterbol - Kruisschanslei), regroupe 99 des 263 adresses, soit 38 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 168 à 339, 395 000 €) et le moins cher (n° 1 à 21, 352 500 €), l'écart de médiane est de 42 500 € (+12 %), et de 43 500 € frais d'achat compris. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Kontich, 425 000 € en 2025.
- Adresses
- 263 (116 pairs, 147 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 252, impairs 1 à 353
- Étendue des adresses
- 3,0 km
- Entre numéros voisins
- 13,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 15)
- Taille
- 5e rue sur 213 à Kontich
- Du centre de Kontich
- 0,4 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,4 m entre deux numéros voisins, 9,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 3,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Duffelsesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Duffelsesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kontich, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 559 500 €.
Les rues les plus proches de Duffelsesteenweg
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lijsterbol - Kruisschanslei et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Singel relève du quartier Industrieterrein, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (263), elle est 2e sur 11, après Mechelsesteenweg (351) et devant Blauwesteenstraat (98).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Singel | 190 m | Industrieterrein · n.d. |
| Blauwesteenstraat | 430 m | Lijsterbol - Kruisschanslei |
| Brugmanstraat | 470 m | Scheihagen · 395 000 € |
| Heiveldekens | 520 m | Industrieterrein · n.d. |
| Nachtegaalstraat | 550 m | Broekbeemden - Nachtegaal · 334 000 € |
| Neerveld | 620 m | Industrieterrein · n.d. |
| Josse Clymansstraat | 630 m | Scheihagen · 395 000 € |
| Mechelsesteenweg | 680 m | Lijsterbol - Kruisschanslei |
| Ter Sneeuw | 700 m | Lijsterbol - Kruisschanslei |
| Keltenveld | 710 m | Scheihagen · 395 000 € |
Tous les quartiers de Kontich et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Duffelsesteenweg » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2550) avant de comparer des prix.
- Duffelsesteenweg à Lint, à 2,6 km : médiane du quartier 383 250 €
- Duffelsesteenweg à Sint-Katelijne-Waver, à 7,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur Duffelsesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Duffelsesteenweg ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 163 : pas de prix publié ; n° 168 à 339 : médiane 395 000 € en 2023 ; n° 90 à 219 : pas de prix publié ; n° 224 à 353 : pas de prix publié ; n° 144 à 166 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 21 impairs : médiane 352 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Duffelsesteenweg à Kontich ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Duffelsesteenweg est la commune de Kontich : 330 000 € à 550 000 € en 2025, médiane 425 000 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Duffelsesteenweg à Kontich ?
Duffelsesteenweg est à cheval sur 6 quartiers statistiques de Kontich : Lijsterbol - Kruisschanslei (n° 4 à 163, 99 adresses), Scheihagen (n° 168 à 339, 71 adresses), Blauwe Steen (n° 90 à 219, 49 adresses), Babbelkroon - Duffelse Hoek (n° 224 à 353, 20 adresses), Industrieterrein (n° 144 à 166, 13 adresses) et 1 autres.
Vous vendez Duffelsesteenweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode