Estimation maison · 8670 Koksijde
Estimer une maison Zeedijk à Koksijde
Zeedijk se situe à 1,5 km à l'ouest du centre de Koksijde (8670). Elle compte 345 adresses, numérotées de 1 à 510. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 603 000 € (médiane 447 000 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à603 000 €
Prix médian : 447 000 €
Commune entière : 271 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Koksijde-Bad) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zeedijk en chiffres
Un prix par tronçon
Zeedijk traverse 6 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 210 à 390 | 164 | pas de prix publié |
| N° 412 à 498 | 82 | pas de prix publié |
| N° 13 à 108 | 76 | pas de prix publié |
| N° 401 à 411 | 11 | 657 000 € (2023, 21 ventes) |
| N° 502 à 510 | 9 | pas de prix publié |
| N° 1 à 11 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 210 à 390 (Koksijde-Bad), regroupe 164 des 345 adresses, soit 48 %. Pour les 5 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Koksijde, 447 000 € en 2025.
- Adresses
- 345 (175 pairs, 170 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 510, impairs 1 à 509
- Étendue des adresses
- 7,8 km
- Entre numéros voisins
- 15,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 30)
- Taille
- 3e rue sur 603 à Koksijde
- Du centre de Koksijde
- 1,5 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,6 m entre deux numéros voisins, 12,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 7,8 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Zeedijk : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zeedijk n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Koksijde, les 2 ou 3 façades se sont vendues 350 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 539 000 €.
Les rues les plus proches de Zeedijk
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Koksijde-Bad et sa fourchette. La limite passe à 30 m : Joststraat relève du quartier Hoge Bekker, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (345), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Gaston Lejeunestraat (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Joststraat | 30 m | Hoge Bekker · 450 250 € |
| Fafchampstraat | 40 m | Hoge Bekker · 450 250 € |
| Gaston Lejeunestraat | 40 m | Hoge Bekker · 450 250 € |
| Vredestraat | 80 m | Hoge Bekker · 450 250 € |
| Leopoldine Lejeunestraat | 90 m | Hoge Bekker · 450 250 € |
| Rousseaulaan | 110 m | Hoge Bekker · 450 250 € |
| Zouavenplein | 160 m | Koksijde-Bad |
| Uilenspiegelstraat | 160 m | Hoge Bekker · 450 250 € |
| Maurice Maeterlinckstraat | 190 m | Hoge Bekker · 450 250 € |
| Van Haelenstraat | 210 m | Koksijde-Bad |
Tous les quartiers de Koksijde et leurs rues
Une rue sur deux communes
Zeedijk est partagée avec La Panne (8660) : 345 adresses à Koksijde, 111 à La Panne. Côté La Panne, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Zeedijk » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (8670) avant de comparer des prix.
- Zeedijk à Nieuport, à 5,8 km : prix de quartier non publié
- Zeedijk à Middelkerke, à 13,3 km : prix de quartier non publié
- Zeedijk à Ostende, à 19,9 km : prix de quartier non publié
- Zeedijk à Blankenberge, à 40,2 km : prix de quartier non publié
- Zeedijk à Bruges, à 44,0 km : prix de quartier non publié
- Zeedijk à Damme, à 54,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur Zeedijk
Le prix est-il le même tout au long de Zeedijk ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 210 à 390 : pas de prix publié ; n° 412 à 498 : pas de prix publié ; n° 13 à 108 : pas de prix publié ; n° 401 à 411 : médiane 657 000 € en 2023 ; n° 502 à 510 : pas de prix publié ; n° 1 à 11 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Zeedijk à Koksijde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zeedijk est la commune de Koksijde : 290 000 € à 603 000 € en 2025, médiane 447 000 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zeedijk à Koksijde ?
Zeedijk est à cheval sur 6 quartiers statistiques de Koksijde : Koksijde-Bad (n° 210 à 390, 164 adresses), Oostduinkerke - Bad (n° 412 à 498, 82 adresses), Sint-Idesbald-Kern (n° 13 à 108, 76 adresses), Blekker Duinpark - St-Andries (n° 401 à 411, 11 adresses), Groenendijk - Bad (n° 502 à 510, 9 adresses) et 1 autres.
Vous vendez Zeedijk ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode