Prix des maisons Tagettenlaan à Koksijde

Tagettenlaan compte 9 bâtiments isolés sur 9 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 539 000 € en médiane en 2025 (167 ventes) à Koksijde.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Sint-Idesbald-Oost (488 000 € à 660 000 €), dont la médiane en est toute proche (+4 %).

Au sol, 98 m² d'emprise médiane pour 106 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Idesbald-Oost et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Koninklijke Prinslaan relève du quartier Maarten Oom, où la médiane 2023 est de 447 500 €, soit 19 % de moins que Sint-Idesbald-Oost (552 500 € en 2023). Avec 100 % de 4 façades, Tagettenlaan est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont Pioenrooslaan ; Ranonkellaan ferme la marche avec 58 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 87 m² (Resedaslaan) à 260 m² (Koninklijke Prinslaan) dans ces rues ; Tagettenlaan est à 98 m². Par le nombre d'adresses (9), elle est 9e sur 11, après Zonnige Urenlaan (10) et devant Pioenrooslaan (8).

Tous les quartiers de Koksijde et leurs rues

Au prix médian du quartier Sint-Idesbald-Oost, 561 000 €, l'achat revient à 577 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 11 220 € à 67 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Sint-Idesbald-Oost est passée de 336 500 € en 2014 à 552 500 € en 2023 (+64 %), quand celle de Koksijde gagnait 42 % : le quartier a pris 22 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 554 500 € : 2023 est 0 % en dessous. Tagettenlaan pèse 9 adresses sur les 943 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 193 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.