Estimation maison · 8670 Koksijde
Estimer une maison Oostendelaan à Koksijde
Oostendelaan se situe à 3,3 km à l'ouest du centre de Koksijde (8670). Elle compte 58 adresses, numérotées de 1 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 603 000 € (médiane 447 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à603 000 €
Prix médian : 447 000 €
Commune entière : 271 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Idesbald-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oostendelaan en chiffres
Un prix par tronçon
Oostendelaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 99, côté impair | 36 | pas de prix publié |
| N° 2 à 42, côté pair | 22 | 552 500 € (2023, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 99 (Sint-Idesbald-Kern), regroupe 36 des 58 adresses, soit 62 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Koksijde, 447 000 € en 2025.
- Adresses
- 58 (22 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 18,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,0 % (2e rue sur 14)
- Taille
- 35e rue sur 603 à Koksijde
- Du centre de Koksijde
- 3,3 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,1 m entre deux numéros voisins, 12,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 600 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Oostendelaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oostendelaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Koksijde, les 2 ou 3 façades se sont vendues 350 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 539 000 €.
Les rues les plus proches d'Oostendelaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Idesbald-Kern et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Vandeveldelaan relève du quartier Sint-Idesbald-Oost, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant H. Christiaenlaan (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vandeveldelaan | 90 m | Sint-Idesbald-Oost · 552 500 € |
| Scheepsjongenstraat | 100 m | Sint-Idesbald-Kern |
| Wulpstraat | 120 m | Sint-Idesbald-Oost · 552 500 € |
| H. Christiaenlaan | 220 m | Sint-Idesbald-Oost · 552 500 € |
| Cornillestraat | 250 m | Sint-Idesbald-Oost · 552 500 € |
| George Grardplein | 260 m | Sint-Idesbald-Kern |
| Meesjesweg | 260 m | Sint-Idesbald-Oost · 552 500 € |
| Goffinlaan | 310 m | Sint-Idesbald-Oost · 552 500 € |
| Jacquelinestraat | 310 m | Sint-Idesbald-Oost · 552 500 € |
| Rozenweg | 320 m | Sint-Idesbald-Oost · 552 500 € |
Tous les quartiers de Koksijde et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oostendelaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8670) avant de comparer des prix.
- Oostendelaan à Middelkerke, à 17,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur Oostendelaan
Le prix est-il le même tout au long d'Oostendelaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 99 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 42 pairs : médiane 552 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Oostendelaan à Koksijde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oostendelaan est la commune de Koksijde : 290 000 € à 603 000 € en 2025, médiane 447 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oostendelaan à Koksijde ?
Oostendelaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Koksijde : Sint-Idesbald-Kern (n° 1 à 99, 36 adresses), Sint-Idesbald-Oost (n° 2 à 42, 22 adresses).
Vous vendez Oostendelaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode