Prix des maisons par quartier · 1081 Koekelberg
Le quartier Vanhuffel à Koekelberg
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Vanhuffel, à Koekelberg : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de l'arrondissement : de 383 000 € à 750 000 €, médiane 530 000 €. Le quartier regroupe 10 rues et 408 adresses, pour 2 225 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Vanhuffel, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de l'arrondissement pour 2025 : de 383 000 € à 750 000 €, médiane 530 000 €. Voir les prix des maisons à Koekelberg.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Leopold I Jette | 1,4 km | 363 000 € (2021, 16 ventes) |
| Miroir Jette | 1,7 km | 318 000 € (2021, 17 ventes) |
| Centre Jette | 1,9 km | 339 500 € (2022, 17 ventes) |
| Rue Em. Delva Bruxelles | 2,0 km | 321 750 € (2021, 18 ventes) |
| Square Prince Leopold Bruxelles | 2,5 km | 265 000 € (2021, 18 ventes) |
| Potaarde Vlak Berchem-Sainte-Agathe | 3,3 km | 450 000 € (2023, 23 ventes) |
| Square Ambiorix-Nord Bruxelles | 4,2 km | 597 000 € (2021, 18 ventes) |
| Kaudenaarde Dilbeek | 4,5 km | 475 500 € (2023, 18 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023).
Profil du quartier
Le bâti du quartier Vanhuffel
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 2 225 habitants en 2025 sur 12 hectares, la densité est de 18 500 habitants au km².
- Adresses
- 408
- Rues
- 10
- Écart médian entre numéros voisins
- 5,9 m
- Habitants (2025)
- 2 225
- Superficie
- 12 ha
- Densité (2025)
- 18 500 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 10 rues du quartier Vanhuffel
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue Herkoliers | 81 | |
| Rue Jules Debecker | 74 | |
| Boulevard Léopold II | 67 | |
| Rue Van Bergen | 36 | |
| Rue de la Tannerie | 36 | |
| Rue Albert Dillie | 34 | |
| Rue de Ganshoren | 34 | |
| Rue George-dit-Marchal | 33 | |
| Rue Stepman | 16 | |
| Place Henri Vanhuffel | 9 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Vanhuffel : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Vanhuffel ?
Le secteur statistique Vanhuffel compte 10 rues et 408 adresses. Les plus grandes sont Rue Herkoliers (81 adresses), Rue Jules Debecker (74 adresses), Boulevard Léopold II (67 adresses), Rue Van Bergen (36 adresses), Rue de la Tannerie (36 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode