Prix des maisons par rue · 2950 Kapellen
Prix des maisons Zilversparlaan à Kapellen
Zilversparlaan est une voie résidentielle de 320 m, à 3,7 km au nord du centre de Kapellen (2950). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kapellenbos-Centrum, est de 739 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
551 000 €à928 000 €
Prix médian : 739 000 €
Quartier retenu : Kapellenbos-Centrum, 26 ventes en 2023 (médiane 705 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,9 %).
Zilversparlaan en chiffres
- Adresses
- 5 (3 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 11
- Longueur
- 320 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Part du quartier
- 0,6 % (43e rue sur 51)
- Taille
- 261e rue sur 305 à Kapellen
- Du centre de Kapellen
- 3,7 km au nord
Voirie
Un carrefour tous les 160 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Zilversparlaan
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Kapellenbos-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 490 m. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Douglaslaan, en compte 39.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cederlaan | 130 m | Kapellenbos-Centrum |
| Bremlaan | 180 m | Kapellenbos-Centrum |
| Douglaslaan | 200 m | Kapellenbos-Centrum |
| Mispelaarlaan | 230 m | Kapellenbos-Centrum |
| Doornenlaan | 330 m | Kapellenbos-Centrum |
| Spechtenlaan | 350 m | Kapellenbos-Centrum |
| Weymouthlaan | 380 m | Kapellenbos-Centrum |
| Vogelkerslaan | 440 m | Kapellenbos-Centrum |
| Rozenlaan | 440 m | Kapellenbos-Centrum |
| Varenlaan | 490 m | Kapellenbos-Centrum |
Acheter Zilversparlaan à Kapellen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kapellenbos-Centrum, 739 000 €, l'achat revient à 759 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 551 000 € | 11 020 € | 567 600 € |
| Médiane | 739 000 € | 14 780 € | 759 800 € |
| Haut | 928 000 € | 18 560 € | 953 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 14 780 € à 88 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Zilversparlaan
La médiane du quartier Kapellenbos-Centrum est passée de 480 000 € en 2013 à 705 000 € en 2023 (+47 %), quand celle de Kapellen gagnait 49 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Le plus haut de la série reste 2022, à 845 000 € : 2023 est 17 % en dessous. Zilversparlaan pèse 5 adresses sur les 859 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 293 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Zilversparlaan
Combien vaut une maison Zilversparlaan à Kapellen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zilversparlaan est son quartier, Kapellenbos-Centrum : 551 000 € à 928 000 € en 2025, médiane 739 000 €.
Zilversparlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Zilversparlaan comme une voie résidentielle de 320 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Zilversparlaan à Kapellen ?
Zilversparlaan fait partie du quartier Kapellenbos-Centrum, à Kapellen. Elle en est la 43e rue sur 51 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).
Vous vendez Zilversparlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode