Estimation maison · 2920 Kalmthout
Estimer une maison Koninglaan à Kalmthout
Koninglaan se situe à 1,9 km au sud du centre de Kalmthout (2920). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 356 000 € à 610 000 € (médiane 480 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
356 000 €à610 000 €
Prix médian : 480 000 €
Commune entière : 184 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Holle Kelder) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koninglaan en chiffres
Un prix par tronçon
Koninglaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 41 | 21 | pas de prix publié |
| N° 1 à 20 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 21 à 41 (Holle Kelder), regroupe 21 des 40 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 40 (19 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 18,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 64e rue sur 257 à Kalmthout
- Du centre de Kalmthout
- 1,9 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 18,5 m entre deux numéros voisins, 22,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 380 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Koninglaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koninglaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Kalmthout, les 2 ou 3 façades se sont vendues 395 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 542 000 €.
Les rues les plus proches de Koninglaan
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Holle Kelder et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Acacialaan relève du quartier Bezemheide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 6e sur 11, après Hollekelderstraat (41) et devant Berkendreef (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Acacialaan | 130 m | Bezemheide · n.d. |
| Thillostraat | 220 m | Bezemheide · n.d. |
| Paridantlei | 230 m | Dennendaal · 695 000 € |
| Hollekelderstraat | 320 m | Bezemheide · n.d. |
| Rodeweg | 320 m | Dennendaal · 695 000 € |
| Beauvoislaan | 330 m | Holle Kelder |
| Berkendreef | 330 m | Dennendaal · 695 000 € |
| Begonialaan | 460 m | Dennendaal · 695 000 € |
| Gomarus Van Geelstraat | 460 m | Bezemheide · n.d. |
| Beukendreef | 490 m | Dennendaal · 695 000 € |
Questions sur Koninglaan
Le prix est-il le même tout au long de Koninglaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 41 : pas de prix publié ; n° 1 à 20 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Koninglaan à Kalmthout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koninglaan est la commune de Kalmthout : 356 000 € à 610 000 € en 2025, médiane 480 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Koninglaan à Kalmthout ?
Koninglaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kalmthout : Holle Kelder (n° 21 à 41, 21 adresses), Bezemheide (n° 1 à 20, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode