Estimation maison · 2920 Kalmthout
Estimer une maison Beauvoislaan à Kalmthout
Beauvoislaan se situe à 2,0 km au sud du centre de Kalmthout (2920). Elle compte 94 adresses, numérotées de 1 à 127. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 356 000 € à 610 000 € (médiane 480 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
356 000 €à610 000 €
Prix médian : 480 000 €
Commune entière : 184 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Holle Kelder) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Beauvoislaan en chiffres
Un prix par tronçon
Beauvoislaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 49 à 127 | 58 | pas de prix publié |
| N° 1 à 44 | 36 | 695 000 € (2023, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 49 à 127 (Holle Kelder), regroupe 58 des 94 adresses, soit 62 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Kalmthout, 480 000 € en 2025.
- Adresses
- 94 (41 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 108, impairs 1 à 127
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 28,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 31 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 12e rue sur 257 à Kalmthout
- Du centre de Kalmthout
- 2,0 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,9 m entre deux numéros voisins, 22,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,7 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Beauvoislaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Beauvoislaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 542 000 € en médiane en 2025 (108 ventes) à Kalmthout.
Les rues les plus proches de Beauvoislaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Holle Kelder et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Rodeweg relève du quartier Dennendaal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (94), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Rodeweg (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rodeweg | 320 m | Dennendaal · 695 000 € |
| Koninglaan | 330 m | Holle Kelder |
| Acacialaan | 380 m | Bezemheide · n.d. |
| Paridantlei | 500 m | Dennendaal · 695 000 € |
| Gomarus Van Geelstraat | 540 m | Bezemheide · n.d. |
| Thillostraat | 550 m | Bezemheide · n.d. |
| Hollekelderstraat | 580 m | Bezemheide · n.d. |
| Mastendreef | 580 m | Holle Kelder |
| Berkendreef | 620 m | Dennendaal · 695 000 € |
| Beukendreef | 650 m | Dennendaal · 695 000 € |
Questions sur Beauvoislaan
Le prix est-il le même tout au long de Beauvoislaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 49 à 127 : pas de prix publié ; n° 1 à 44 : médiane 695 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Beauvoislaan à Kalmthout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Beauvoislaan est la commune de Kalmthout : 356 000 € à 610 000 € en 2025, médiane 480 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Beauvoislaan à Kalmthout ?
Beauvoislaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Kalmthout : Holle Kelder (n° 49 à 127, 58 adresses), Dennendaal (n° 1 à 44, 36 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode