Prix des maisons par rue · 1090 Jette
Prix des maisons rue de l'Equité à Jette
La rue de l'Equité est une voie résidentielle à sens unique de 120 m, à 0,4 km au sud-est du centre de Jette (1090). Elle compte 32 adresses, numérotées de 5 à 38. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Leopold I, est de 440 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 26 des 27 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 66 m² (82 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
335 000 €à524 000 €
Prix médian : 440 000 €
Quartier retenu : Leopold I, 16 ventes en 2021 (médiane 363 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+21,1 %).
La rue de l'Equité en chiffres
- Adresses
- 32 (17 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 38, impairs 5 à 33
- Longueur
- 120 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 30 (dont 3 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 96 % (26)
- 3 façades (jumelé)
- 4 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 66 m² au sol
- Part du quartier
- 4,0 % (11e rue sur 15)
- Taille
- 87e rue sur 181 à Jette
- Du centre de Jette
- 0,4 km au sud-est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Leopold I.
Maisons de la rue de l'Equité : type de bâti et prix de référence
La rue de l'Equité compte 27 bâtiments accolés sur 27 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 412 580 € en médiane en 2025 (72 ventes) à Jette.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Leopold I (335 000 € à 524 000 €), dont la médiane la dépasse de 7 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 66 m² d'emprise médiane contre 82 m² (-20 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de l'Equité
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leopold I et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue des Augustines relève du quartier Esseghem, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Centre (339 500 €, par la rue Jean-Baptiste Verbeyst). Avec 96 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue de l'Equité est 6e sur 8 rues comparées ; la plus dense est la rue de l'Héroïsme (100 %), la moins dense la rue Léopold I (83 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 67 m² (la rue Tilmont) à 105 m² (le boulevard de Smet de Naeyer) dans ces rues ; avec 66 m², la rue de l'Equité est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (32), elle est 8e sur 11, après la rue Dansette (37) et devant la rue Jean-Baptiste Verbeyst (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Héroïsme | 80 m | Leopold I |
| Rue Pierre De Breuker | 110 m | Leopold I |
| Rue Ferdinand Lenoir | 110 m | Leopold I |
| Boulevard de Smet de Naeyer | 140 m | Leopold I |
| Rue des Augustines | 160 m | Esseghem · n.d. |
| Rue Léopold I | 180 m | Leopold I |
| Rue Tilmont | 190 m | Leopold I |
| Rue Dansette | 190 m | Esseghem · n.d. |
| Rue Baron de Laveleye | 260 m | Notre-Dame de Lourdes · n.d. |
| Rue Jean-Baptiste Verbeyst | 260 m | Centre · 339 500 € -6 % |
Acheter rue de l'Equité à Jette : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Leopold I, 440 000 €, l'achat revient à 475 200 € en Région bruxelloise, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 335 000 € | 16 880 € | 356 700 € |
| Médiane | 440 000 € | 30 000 € | 475 200 € |
| Haut | 524 000 € | 40 500 € | 570 000 € |
Les droits d'enregistrement de 12,5 % sont calculés après l'abattement bruxellois : ils portent sur 240 000 € au lieu de 440 000 €. Sans abattement, ils seraient de 55 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue de l'Equité
Combien vaut une maison rue de l'Equité à Jette ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Equité est son quartier, Leopold I : 335 000 € à 524 000 € en 2025, médiane 440 000 €.
Les maisons de la rue de l'Equité sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 27 bâtiments à numéro unique, on compte 26 mitoyens des deux côtés (96 %) et 1 jumelé (4 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 66 m².
La rue de l'Equité est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de l'Equité comme une voie résidentielle de 120 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Equité à Jette ?
La rue de l'Equité fait partie du quartier Leopold I, à Jette. Elle en est la 11e rue sur 15 par le nombre d'adresses (4,0 % du quartier).
Vous vendez rue de l'Equité ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode