Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison rue Haut Comogne à Jemeppe-sur-Sambre
La rue Haut Comogne se situe à 2,0 km à l'ouest du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 25,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Comognes - Pre Fleuri) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Haut Comogne en chiffres
- Adresses
- 32 (13 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 25,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 74e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 2,0 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 490 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Haut Comogne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Haut Comogne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 312 500 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Jemeppe-sur-Sambre.
Les rues les plus proches de la rue Haut Comogne
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Comognes - Pre Fleuri et sa fourchette. La limite passe à 430 m : le chemin de la Ferme relève du quartier Les Comognes - Habit. Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 6e sur 11, après la rue Bas Comogne (44) et devant le chemin de la Ferme (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin de la Sarthe | 280 m | Comognes - Pre Fleuri |
| Chemin de Velaine | 400 m | Comognes - Pre Fleuri |
| Rue Bas Comogne | 430 m | Comognes - Pre Fleuri |
| Chemin de la Ferme | 430 m | Les Comognes - Habit. Disp. · n.d. |
| Pré Fleuri | 450 m | Comognes - Pre Fleuri |
| Try des Mâles | 470 m | Comognes - Pre Fleuri |
| Avenue des Roses | 650 m | Cite des Roses · n.d. |
| Rue Saint-Martin | 680 m | Jemeppe-Centre · 235 000 € |
| Rue Jules Doumont | 730 m | Cite des Roses · n.d. |
| Impasse Dussart | 860 m | Jemeppe-Centre · 235 000 € |
Questions sur la rue Haut Comogne
Combien vaut une maison rue Haut Comogne à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Haut Comogne est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Haut Comogne à Jemeppe-sur-Sambre ?
La rue Haut Comogne fait partie du quartier Comognes - Pre Fleuri, à Jemeppe-sur-Sambre. Elle en est la 4e rue sur 6 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode