Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison chemin de la Ferme à Jemeppe-sur-Sambre
Le chemin de la Ferme se situe à 2,3 km à l'ouest du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Il compte 31 adresses, numérotées de 1 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Comognes - Habit. Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin de la Ferme en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin de la Ferme traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 58 | 24 | pas de prix publié |
| N° 60 à 70, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 58 (Les Comognes - Habit. Disp.), regroupe 24 des 30 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 31 (18 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 70, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 18,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 77e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 2,3 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin de la Ferme : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin de la Ferme n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Jemeppe-sur-Sambre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 211 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 312 500 €.
Les rues les plus proches du chemin de la Ferme
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Les Comognes - Habit. Disp.. La limite passe à 430 m : la rue Haut Comogne relève du quartier Comognes - Pre Fleuri, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), il est 7e sur 11, après la rue Haut Comogne (32) et devant Try des Mâles (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Haut Comogne | 430 m | Comognes - Pre Fleuri · n.d. |
| Try des Mâles | 560 m | Comognes - Pre Fleuri · n.d. |
| Chemin de la Sarthe | 590 m | Comognes - Pre Fleuri · n.d. |
| Rue du Saiwet | 670 m | Sur les Tienes - Fond des Cuves · n.d. |
| Rue Bas Comogne | 730 m | Comognes - Pre Fleuri · n.d. |
| Chemin de la Fontaine | 780 m | Sur les Tienes - Fond des Cuves · n.d. |
| Pré Fleuri | 790 m | Comognes - Pre Fleuri · n.d. |
| Chemin de Velaine | 820 m | Comognes - Pre Fleuri · n.d. |
| Rue Alnoir | 1,0 km | Les Cerisiers · n.d. |
| Rue Léopold Lenoble | 1,0 km | Sur les Tienes - Fond des Cuves · n.d. |
Tous les quartiers de Jemeppe-sur-Sambre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chemin de la Ferme » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (5190) avant de comparer des prix.
- Chemin de la Ferme à Namur, à 19,9 km : prix de quartier non publié
- Chemin de la Ferme à Jurbise, à 54,0 km : prix de quartier non publié
- Chemin de la Ferme à Liège, à 67,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur le chemin de la Ferme
Le prix est-il le même tout au long du chemin de la Ferme ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 58 : pas de prix publié ; n° 60 à 70 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chemin de la Ferme à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin de la Ferme est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le chemin de la Ferme à Jemeppe-sur-Sambre ?
Le chemin de la Ferme est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Jemeppe-sur-Sambre : Les Comognes - Habit. Disp. (n° 1 à 58, 24 adresses), Sur les Tienes - Fond des Cuves (n° 60 à 70, 6 adresses).
Vous vendez chemin de la Ferme ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode