Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison Pré Fleuri à Jemeppe-sur-Sambre
Pré Fleuri se situe à 2,1 km à l'ouest du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 61 adresses, numérotées de 1 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Comognes - Pre Fleuri) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Pré Fleuri en chiffres
Un prix par tronçon
Pré Fleuri traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 75 | 55 | pas de prix publié |
| N° 19 à 28 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 75 (Comognes - Pre Fleuri), regroupe 55 des 61 adresses, soit 90 %.
- Adresses
- 61 (28 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 300 m
- Part du quartier
- 25 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 29e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 2,1 km à l'ouest
Les rues les plus proches de Pré Fleuri
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Comognes - Pre Fleuri et sa fourchette. La limite passe à 400 m : l'avenue des Roses relève du quartier Cite des Roses, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (61), elle est 4e sur 11, après l'avenue des Roses (85) et devant la rue Saint-Martin (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin de la Sarthe | 200 m | Comognes - Pre Fleuri |
| Avenue des Roses | 400 m | Cite des Roses · n.d. |
| Try des Mâles | 400 m | Comognes - Pre Fleuri |
| Rue Haut Comogne | 450 m | Comognes - Pre Fleuri |
| Chemin de Velaine | 460 m | Comognes - Pre Fleuri |
| Rue Jules Doumont | 510 m | Cite des Roses · n.d. |
| Chaussée de Charleroi | 570 m | Grand Bois-Brules-Hab.Disp.-O · n.d. |
| Rue Bas Comogne | 740 m | Comognes - Pre Fleuri |
| Chemin de la Ferme | 790 m | Les Comognes - Habit. Disp. · n.d. |
| Rue Saint-Martin | 830 m | Jemeppe-Centre · 235 000 € |
Questions sur Pré Fleuri
Le prix est-il le même tout au long de Pré Fleuri ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 75 : pas de prix publié ; n° 19 à 28 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Pré Fleuri à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pré Fleuri est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Pré Fleuri à Jemeppe-sur-Sambre ?
Pré Fleuri est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Jemeppe-sur-Sambre : Comognes - Pre Fleuri (n° 1 à 75, 55 adresses), Les Comognes - Habit. Disp. (n° 19 à 28, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode