Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison chemin de la Sarthe à Jemeppe-sur-Sambre
Le chemin de la Sarthe se situe à 2,1 km à l'ouest du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Il compte 20 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 26,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Comognes - Pre Fleuri) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin de la Sarthe en chiffres
- Adresses
- 20 (9 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 26,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,1 % (6e rue sur 6)
- Taille
- 118e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 2,1 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,6 m entre deux numéros voisins, 23,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 300 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin de la Sarthe : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin de la Sarthe n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 312 500 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Jemeppe-sur-Sambre.
Les rues les plus proches du chemin de la Sarthe
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Comognes - Pre Fleuri et sa fourchette. La limite passe à 550 m : l'avenue des Roses relève du quartier Cite des Roses, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), il est 10e sur 11, après Try des Mâles (29) et devant la rue Jules Doumont (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Pré Fleuri | 200 m | Comognes - Pre Fleuri |
| Rue Haut Comogne | 280 m | Comognes - Pre Fleuri |
| Try des Mâles | 290 m | Comognes - Pre Fleuri |
| Chemin de Velaine | 470 m | Comognes - Pre Fleuri |
| Avenue des Roses | 550 m | Cite des Roses · n.d. |
| Chemin de la Ferme | 590 m | Les Comognes - Habit. Disp. · n.d. |
| Rue Jules Doumont | 650 m | Cite des Roses · n.d. |
| Rue Bas Comogne | 660 m | Comognes - Pre Fleuri |
| Chaussée de Charleroi | 760 m | Grand Bois-Brules-Hab.Disp.-O · n.d. |
| Rue Saint-Martin | 830 m | Jemeppe-Centre · 235 000 € |
Questions sur le chemin de la Sarthe
Combien vaut une maison chemin de la Sarthe à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin de la Sarthe est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve le chemin de la Sarthe à Jemeppe-sur-Sambre ?
Le chemin de la Sarthe fait partie du quartier Comognes - Pre Fleuri, à Jemeppe-sur-Sambre. Il en est la 6e rue sur 6 par le nombre d'adresses (9,1 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode