Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison rue des Hirondelles à Jemeppe-sur-Sambre
La rue des Hirondelles se situe à 3,5 km au nord-est du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 33,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Spy - Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Hirondelles en chiffres
- Adresses
- 22 (12 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 24, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 33,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 104e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 3,5 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 33,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 410 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Hirondelles : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Hirondelles n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 33,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 312 500 € en médiane en 2025 (73 ventes) à Jemeppe-sur-Sambre.
Les rues les plus proches de la rue des Hirondelles
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Spy - Habitations Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 450 m : la rue de Soye relève du quartier Spy-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 7e sur 11, après la rue des Houillères (25) et devant la rue des Masures (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Floreffe | 410 m | Spy - Habitations Dispersees |
| Rue de Soye | 450 m | Spy-Centre · 257 500 € |
| Rue Debelle | 540 m | La Sauveniere · n.d. |
| Rue des Abreuvoirs | 550 m | La Sauveniere · n.d. |
| Rue Morivaux | 630 m | Spy-Centre · 257 500 € |
| Rue de Temploux | 660 m | Spy-Centre · 257 500 € |
| Rue de la Sauvenière | 670 m | La Sauveniere · n.d. |
| Rue de la Chapelle | 710 m | Spy-Centre · 257 500 € |
| Rue des Houillères | 750 m | La Sauveniere · n.d. |
| Rue des Masures | 860 m | La Sauveniere · n.d. |
Tous les quartiers de Jemeppe-sur-Sambre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Hirondelles » existe dans 21 autres communes belges : vérifiez le code postal (5190) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Hirondelles à Mont-Saint-Guibert, à 19,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hirondelles à Charleroi, à 24,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hirondelles à Thuin, à 28,2 km : médiane du quartier 330 000 €
- Rue des Hirondelles à Nivelles, à 29,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hirondelles à Fontaine-l'Evêque, à 29,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hirondelles à Chapelle-lez-Herlaimont, à 31,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hirondelles à Braine-l'Alleud, à 33,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Hirondelles à Seneffe, à 36,6 km : prix de quartier non publié
- et 13 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Hirondelles
Combien vaut une maison rue des Hirondelles à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Hirondelles est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Hirondelles à Jemeppe-sur-Sambre ?
La rue des Hirondelles fait partie du quartier Spy - Habitations Dispersees, à Jemeppe-sur-Sambre. Elle en est la 4e rue sur 7 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode