Estimation maison · 5190 Jemeppe-sur-Sambre
Estimer une maison chaussée de Charleroi à Jemeppe-sur-Sambre
La chaussée de Charleroi se situe à 1,9 km à l'ouest du centre de Jemeppe-sur-Sambre (5190). Elle compte 118 adresses, numérotées de 1 à 116. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 315 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à315 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 210 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grand Bois-Brules-Hab.Disp.-O) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Charleroi en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Charleroi traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 70 | 71 | pas de prix publié |
| N° 82 à 116 | 32 | 235 000 € (2023, 18 ventes) |
| N° 1 à 15, côté impair | 8 | pas de prix publié |
| N° 53 à 81, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 70 (Grand Bois-Brules-Hab.Disp.-O), regroupe 71 des 118 adresses, soit 60 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Jemeppe-sur-Sambre, 260 000 € en 2025.
- Adresses
- 118 (63 pairs, 55 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 116, impairs 1 à 109
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 18,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 8e rue sur 225 à Jemeppe-sur-Sambre
- Du centre de Jemeppe-sur-Sambre
- 1,9 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 27 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Charleroi : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Charleroi n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Jemeppe-sur-Sambre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 211 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 312 500 €.
Les rues les plus proches de la chaussée de Charleroi
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Grand Bois-Brules-Hab.Disp.-O et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue Jules Doumont relève du quartier Cite des Roses, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (118), elle est 2e sur 11, après la rue François Hittelet (143) et devant le chemin de Velaine (88).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jules Doumont | 270 m | Cite des Roses · n.d. |
| Avenue des Roses | 290 m | Cite des Roses · n.d. |
| Pré Fleuri | 570 m | Comognes - Pre Fleuri · n.d. |
| Rue de la Taille | 580 m | Grand Bois - Les Brules - Centre · n.d. |
| Clos des Anémones | 620 m | Jemeppe-Centre · 235 000 € |
| Chemin de Velaine | 640 m | Comognes - Pre Fleuri · n.d. |
| Chemin de la Sarthe | 760 m | Comognes - Pre Fleuri · n.d. |
| Rue François Hittelet | 770 m | Grand Bois - Les Brules - Centre · n.d. |
| Rue Baty des Puissances | 790 m | Grand Bois-Brules-Hab.Disp.-O |
| Trieu des Cannes | 790 m | La Sarte · n.d. |
Tous les quartiers de Jemeppe-sur-Sambre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Charleroi » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (5190) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Chaussée de Charleroi à Sambreville, à 5,0 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Sombreffe, à 7,1 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Fleurus, à 7,7 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Fosses-la-Ville, à 7,7 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Gembloux, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Namur, à 12,6 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Charleroi, à 14,4 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Charleroi à Genappe, à 21,3 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur la chaussée de Charleroi
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Charleroi ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 70 : pas de prix publié ; n° 82 à 116 : médiane 235 000 € en 2023 ; n° 1 à 15 impairs : pas de prix publié ; n° 53 à 81 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Charleroi à Jemeppe-sur-Sambre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Charleroi est la commune de Jemeppe-sur-Sambre : 170 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Charleroi à Jemeppe-sur-Sambre ?
La chaussée de Charleroi est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Jemeppe-sur-Sambre : Grand Bois-Brules-Hab.Disp.-O (n° 10 à 70, 71 adresses), Jemeppe-Centre (n° 82 à 116, 32 adresses), La Sarte (n° 1 à 15, 8 adresses), Cite des Roses (n° 53 à 81, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode