Estimation maison · 8490 Jabbeke
Estimer une maison Legeweg à Jabbeke
Legeweg se situe à 1,7 km au nord-est du centre de Jabbeke (8490). Elle compte 85 adresses, numérotées de 1 à 108. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 319 000 € à 535 000 € (médiane 416 375 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
319 000 €à535 000 €
Prix médian : 416 375 €
Commune entière : 124 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Varsenare-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Legeweg en chiffres
Un prix par tronçon
Legeweg traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 108 | 52 | pas de prix publié |
| N° 1 à 23 | 22 | pas de prix publié |
| N° 33 à 52 | 8 | 460 000 € (2022, 16 ventes) |
| N° 10 à 27 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 108 (Varsenare-Verspreide Bewoning), regroupe 52 des 85 adresses, soit 61 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Jabbeke, 416 375 € en 2025.
- Adresses
- 85 (57 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 108, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 3,7 km
- Entre numéros voisins
- 17,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (1re rue sur 21)
- Taille
- 18e rue sur 228 à Jabbeke
- Du centre de Jabbeke
- 1,7 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,5 m entre deux numéros voisins, 13,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 3,7 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Legeweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Legeweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Jabbeke, les 2 ou 3 façades se sont vendues 345 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 436 000 €.
Les rues les plus proches de Legeweg
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Varsenare-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 520 m : Reigerzele relève du quartier Stationsstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (85), elle est 2e sur 11, après Westernieuwweg (116) et devant Oudenburgweg (78).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Molenstraat | 260 m | Varsenare-Verspreide Bewoning |
| Hagebos | 430 m | Varsenare-Verspreide Bewoning |
| Reigerzele | 520 m | Stationsstraat · 460 000 € |
| Zandwege | 570 m | Varsenare-Verspreide Bewoning |
| Westernieuwweg | 580 m | Stationsstraat · 460 000 € |
| Bunderhoek | 640 m | Stationsstraat · 460 000 € |
| Blauwhuisstraat | 690 m | Stationsstraat · 460 000 € |
| Hoge Poortstraat | 710 m | Stationsstraat · 460 000 € |
| Uytdreve | 740 m | Stationsstraat · 460 000 € |
| Oudenburgweg | 810 m | Stationsstraat · 460 000 € |
Tous les quartiers de Jabbeke et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Legeweg » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (8490) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Legeweg à Bruges, à 4,7 km : médiane du quartier 335 000 €
- Legeweg à Oostkamp, à 8,9 km : prix de quartier non publié
- Legeweg à Damme, à 14,5 km : médiane du quartier 373 700 €
- Legeweg à Beernem, à 15,0 km : prix de quartier non publié
- Legeweg à Middelkerke, à 17,2 km : prix de quartier non publié
- Legeweg à Ostende, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- Legeweg à Maldegem, à 22,2 km : prix de quartier non publié
- Legeweg à Houthulst, à 25,7 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur Legeweg
Le prix est-il le même tout au long de Legeweg ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 108 : pas de prix publié ; n° 1 à 23 : pas de prix publié ; n° 33 à 52 : médiane 460 000 € en 2022 ; n° 10 à 27 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Legeweg à Jabbeke ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Legeweg est la commune de Jabbeke : 319 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 416 375 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Legeweg à Jabbeke ?
Legeweg est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Jabbeke : Varsenare-Verspreide Bewoning (n° 12 à 108, 52 adresses), Jabbeke Noord (n° 1 à 23, 22 adresses), Stationsstraat (n° 33 à 52, 8 adresses), Noordhoek - Kwetshage (n° 10 à 27, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode