Prix des maisons par rue · 8490 Jabbeke

Prix des maisons Blauwhuisstraat à Jabbeke

Blauwhuisstraat est une zone de rencontre sans issue de 60 m, à 2,3 km au nord-est du centre de Jabbeke (8490). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Stationsstraat, est de 479 000 €.

Fourchette de votre quartier, 2025

372 000 €à589 000 €

Prix médian : 479 000 €

Quartier retenu : Stationsstraat, 16 ventes en 2022 (médiane 460 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,1 %).

Blauwhuisstraat en chiffres

Adresses
8 (4 pairs, 4 impairs)
Numéros
pairs 2 à 8, impairs 1 à 7
Longueur
60 m
Voie
zone de rencontre
Circulation
à double sens, 20 km/h
Accès
sans issue
Part du quartier
1,6 % (14e rue sur 16)
Taille
173e rue sur 228 à Jabbeke
Du centre de Jabbeke
2,3 km au nord-est

Voirie

Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. « Straat » : rue en néerlandais.

Les rues les plus proches de Blauwhuisstraat

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stationsstraat et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Hof Van Straeten relève du quartier Varsenare-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 7e sur 11, après Hoge Poortstraat (12) et devant Rietscheldestraat (8).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Hoge Poortstraat60 m12Stationsstraat
Wijngaardstraat100 m720 %Stationsstraat
Rietscheldestraat110 m80 %Stationsstraat
Hof Van Straeten130 m7Varsenare-Verspreide Bewoning · n.d.
Ter Lovestraat140 m53Stationsstraat
Paul Snoekstraat170 m6Varsenare-Verspreide Bewoning · n.d.
André Franchoostraat230 m14Varsenare-Verspreide Bewoning · n.d.
Westernieuwweg230 m11675 %Stationsstraat
Reigerzele260 m22100 %Stationsstraat
Lucien Dendoovenstraat280 m15Varsenare-Verspreide Bewoning · n.d.

Tous les quartiers de Jabbeke et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Blauwhuisstraat » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (8490) avant de comparer des prix.

Acheter Blauwhuisstraat à Jabbeke : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Stationsstraat, 479 000 €, l'achat revient à 494 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas372 000 €7 440 €4 990 €384 400 €
Médiane479 000 €9 580 €5 370 €494 000 €
Haut589 000 €11 780 €5 670 €606 400 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 9 580 € à 57 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Questions sur Blauwhuisstraat

Combien vaut une maison Blauwhuisstraat à Jabbeke ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Blauwhuisstraat est son quartier, Stationsstraat : 372 000 € à 589 000 € en 2025, médiane 479 000 €.

Blauwhuisstraat est-elle calme ?

Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Blauwhuisstraat comme une zone de rencontre de 60 m, à double sens, vitesse limitée à 20 km/h : les piétons y ont priorité sur les voitures.

Dans quel quartier se trouve Blauwhuisstraat à Jabbeke ?

Blauwhuisstraat fait partie du quartier Stationsstraat, à Jabbeke. Elle en est la 14e rue sur 16 par le nombre d'adresses (1,6 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode