Estimation maison · 8870 Izegem
Estimer une maison Gapaardstraat à Izegem
Gapaardstraat se situe à 1,8 km au sud du centre d'Izegem (8870). Elle compte 28 adresses, numérotées de 2 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 349 500 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à349 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 372 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bosmolens) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gapaardstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Gapaardstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 36, côté pair | 21 | pas de prix publié |
| N° 39 à 45, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 36 (Bosmolens), regroupe 21 des 25 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 28 (22 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 9 à 45
- Étendue des adresses
- 740 m
- Entre numéros voisins
- 22,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,9 % (8e rue sur 15)
- Taille
- 156e rue sur 332 à Izegem
- Du centre d'Izegem
- 1,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 22,7 m entre deux numéros voisins, 17,7 m dans le quartier. 79 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 740 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Gapaardstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gapaardstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 390 000 € en médiane en 2025 (71 ventes) à Izegem.
Les rues les plus proches de Gapaardstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bosmolens et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Blekerijstraat relève du quartier Negenhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 7e sur 11, après Manegemstraat (54) et devant Vlassersstraat (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Blekerijstraat | 170 m | Negenhoek · n.d. |
| Lijnwaadstraat | 210 m | Negenhoek · n.d. |
| Aartshertogin Isabellastraat | 260 m | Bosmolens |
| Vlassersstraat | 270 m | Bosmolens |
| Negenhoekstraat | 300 m | Negenhoek · n.d. |
| Roterijstraat | 380 m | Negenhoek · n.d. |
| Maria van Bourgondiëstraat | 390 m | Bosmolens |
| Karel de Goedelaan | 390 m | Bosmolens |
| Meensesteenweg | 400 m | Negenhoek · n.d. |
| Manegemstraat | 440 m | Maneghemstraat · n.d. |
Tous les quartiers d'Izegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Gapaardstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (8870) avant de comparer des prix.
- Gapaardstraat à Ardooie, à 7,6 km : prix de quartier non publié
- Gapaardstraat à Kruisem, à 22,7 km : prix de quartier non publié
- Gapaardstraat à Heuvelland, à 25,5 km : prix de quartier non publié
- Gapaardstraat à Bruges, à 33,7 km : médiane du quartier 280 000 €
- Gapaardstraat à Poperinge, à 37,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Gapaardstraat
Le prix est-il le même tout au long de Gapaardstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 36 pairs : pas de prix publié ; n° 39 à 45 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Gapaardstraat à Izegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gapaardstraat est la commune d'Izegem : 185 000 € à 349 500 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gapaardstraat à Izegem ?
Gapaardstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Izegem : Bosmolens (n° 2 à 36, 21 adresses), Maneghemstraat (n° 39 à 45, 4 adresses).
Vous vendez Gapaardstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode