Estimation maison · 8870 Izegem
Estimer une maison Negenhoekstraat à Izegem
Negenhoekstraat se situe à 1,6 km au sud du centre d'Izegem (8870). Elle compte 72 adresses, numérotées de 1 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 349 500 € (médiane 270 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à349 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 372 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Negenhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Negenhoekstraat en chiffres
- Adresses
- 72 (34 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 43e rue sur 332 à Izegem
- Du centre d'Izegem
- 1,6 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins, 8,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 270 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Negenhoekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Negenhoekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 237 000 € en médiane en 2025 (301 ventes) à Izegem.
Les rues les plus proches de Negenhoekstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Negenhoek et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Gapaardstraat relève du quartier Bosmolens, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), elle est 3e sur 11, après Blekerijstraat (174) et devant Ter Beemden (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Blekerijstraat | 140 m | Negenhoek |
| Roterijstraat | 150 m | Negenhoek |
| Lijnwaadstraat | 200 m | Negenhoek |
| Felix Timmermansstraat | 230 m | Negenhoek |
| Gapaardstraat | 300 m | Bosmolens · n.d. |
| Vlassersstraat | 300 m | Bosmolens · n.d. |
| Ter Beemden | 320 m | Negenhoek |
| Vijverhof | 340 m | Leenstraat · n.d. |
| Meensesteenweg | 350 m | Negenhoek |
| Karel de Goedelaan | 400 m | Bosmolens · n.d. |
Questions sur Negenhoekstraat
Combien vaut une maison Negenhoekstraat à Izegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Negenhoekstraat est la commune d'Izegem : 185 000 € à 349 500 € en 2025, médiane 270 000 €.
Dans quel quartier se trouve Negenhoekstraat à Izegem ?
Negenhoekstraat fait partie du quartier Negenhoek, à Izegem. Elle en est la 3e rue sur 7 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode