Estimation maison · 8870 Izegem
Estimer une maison Odiel Spruyttestraat à Izegem
Odiel Spruyttestraat se situe à 1,0 km au sud du centre d'Izegem (8870). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 349 500 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à349 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 372 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leenstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Odiel Spruyttestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Odiel Spruyttestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 37 | 38 | pas de prix publié |
| N° 1 à 6 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 37 (Leenstraat), regroupe 38 des 41 adresses, soit 93 %.
- Adresses
- 41 (21 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 310 m
- Part du quartier
- 9,5 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 104e rue sur 332 à Izegem
- Du centre d'Izegem
- 1,0 km au sud
Parcelles
5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches d'Odiel Spruyttestraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leenstraat et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Heyestraat relève du quartier Heie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 3e sur 11, après Sint-Jorisstraat (60) et devant Vijverhof (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vijverhof | 300 m | Leenstraat |
| Heyestraat | 360 m | Heie · n.d. |
| Klijtstraat | 380 m | Leenstraat |
| Roterijstraat | 430 m | Negenhoek · n.d. |
| Pekkerstraat | 430 m | T Blauwkapelletje · 245 000 € |
| Borstelmakersplein | 430 m | T Blauwkapelletje · 245 000 € |
| Ten Bosstraat | 450 m | Leenstraat |
| Plataanstraat | 450 m | Leenstraat |
| Sint-Jorisstraat | 470 m | Heie · n.d. |
| Schoenmakersplein | 500 m | T Blauwkapelletje · 245 000 € |
Tous les quartiers d'Izegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Odiel Spruyttestraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8870) avant de comparer des prix.
- Odiel Spruyttestraat à Middelkerke, à 36,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Odiel Spruyttestraat
Le prix est-il le même tout au long d'Odiel Spruyttestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 37 : pas de prix publié ; n° 1 à 6 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Odiel Spruyttestraat à Izegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Odiel Spruyttestraat est la commune d'Izegem : 185 000 € à 349 500 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Odiel Spruyttestraat à Izegem ?
Odiel Spruyttestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Izegem : Leenstraat (n° 4 à 37, 38 adresses), Negenhoek (n° 1 à 6, 3 adresses).
Vous vendez Odiel Spruyttestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode