Prix des maisons par rue · 8770 Ingelmunster
Prix des maisons Edelweissstraat à Ingelmunster
Edelweissstraat est une voie résidentielle sans issue de 110 m, à 0,9 km au nord-ouest du centre d'Ingelmunster (8770). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 24. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ingelmunster, est de 311 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
211 000 €à370 000 €
Prix médian : 311 000 €
Quartier retenu : Ingelmunster, 24 ventes en 2021 (médiane 228 750 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+35,9 %).
Edelweissstraat en chiffres
- Adresses
- 18 (12 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 9
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 2,5 % (12e rue sur 26)
- Taille
- 73e rue sur 169 à Ingelmunster
- Du centre d'Ingelmunster
- 0,9 km au nord-ouest
Voirie
Edelweissstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches d'Edelweissstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ingelmunster et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Madeliefjesstraat relève du quartier Bloemenwijk - Westwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Klaprozenstraat (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Anemonenstraat | 60 m | Ingelmunster |
| Robrecht De Friesplein | 80 m | Ingelmunster |
| Korenbloemstraat | 90 m | Ingelmunster |
| Bremstraat | 100 m | Ingelmunster |
| Heidebloemstraat | 110 m | Ingelmunster |
| Meiklokjesstraat | 120 m | Ingelmunster |
| Madeliefjesstraat | 130 m | Bloemenwijk - Westwijk · n.d. |
| Von Plothoplein | 140 m | Ingelmunster |
| Boterbloemstraat | 140 m | Bloemenwijk - Westwijk · n.d. |
| Klaprozenstraat | 160 m | Bloemenwijk - Westwijk · n.d. |
Acheter Edelweissstraat à Ingelmunster : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ingelmunster, 311 000 €, l'achat revient à 322 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 211 000 € | 4 220 € | 219 500 € |
| Médiane | 311 000 € | 6 220 € | 322 000 € |
| Haut | 370 000 € | 7 400 € | 382 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 220 € à 37 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Edelweissstraat
La médiane du quartier Ingelmunster est passée de 155 000 € en 2017 à 228 750 € en 2021 (+48 %), quand celle d'Ingelmunster gagnait 10 % : le quartier a pris 38 points de plus que sa commune. Edelweissstraat pèse 18 adresses sur les 709 du quartier (2,5 %), où Statbel a compté 76 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Edelweissstraat
Combien vaut une maison Edelweissstraat à Ingelmunster ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Edelweissstraat est son quartier, Ingelmunster : 211 000 € à 370 000 € en 2025, médiane 311 000 €.
Edelweissstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Edelweissstraat comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Edelweissstraat à Ingelmunster ?
Edelweissstraat fait partie du quartier Ingelmunster, à Ingelmunster. Elle en est la 12e rue sur 26 par le nombre d'adresses (2,5 % du quartier).
Vous vendez Edelweissstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode