Prix des maisons par quartier · 8480 Ichtegem
Le quartier S Gravendries à Ichtegem
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier S Gravendries, à Ichtegem : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 19 ventes, la moitié entre 250 000 € et 300 000 € (médiane 280 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 194 500 € à 370 000 €, médiane 287 500 €. Le quartier regroupe 8 rues et 468 adresses, pour 1 117 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier S Gravendries, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 194 500 € à 370 000 €, médiane 287 500 €. Voir les prix des maisons à Ichtegem.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier S Gravendries de 2018 à 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 2 années entre 2018 et 2019, soit 37 ventes au total. De 2018 à 2019, la médiane est passée de 276 550 € à 280 000 € (+1 %), quand celle d'Ichtegem évoluait de -0 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 19 | 250 000 € | 280 000 € | 300 000 € |
| 2018 | 18 | 209 000 € | 276 550 € | 330 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Ichtegem : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Eernegem-Centrum | 0,6 km | 255 000 € (2023, 19 ventes) |
| Gistel-Centrum Gistel | 5,4 km | 277 000 € (2023, 20 ventes) |
| Molenhoek (Nieuwpoortse Steenweg) Gistel | 5,5 km | 266 250 € (2021, 18 ventes) |
| Kolaard Gistel | 6,2 km | 272 500 € (2022, 17 ventes) |
| Zandvoordebrug Oudenburg | 6,3 km | 327 000 € (2023, 23 ventes) |
| Koekelare-Centrum-Zuid Koekelare | 6,9 km | 165 000 € (2022, 18 ventes) |
| Revinse-Noord Torhout | 7,8 km | 295 000 € (2023, 23 ventes) |
| Mokker Koekelare | 8,2 km | 285 000 € (2022, 21 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers d'Ichtegem et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier S Gravendries
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 117 habitants en 2025 sur 45 hectares, la densité est de 2 500 habitants au km².
- Adresses
- 468
- Rues
- 8
- Écart médian entre numéros voisins
- 15,9 m
- Habitants (2025)
- 1 117
- Superficie
- 45 ha
- Densité (2025)
- 2 500 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 8 rues du quartier S Gravendries
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Bruggestraat | 217 | |
| Belleboslaan | 81 | |
| Eikenlaan | 67 | |
| 'S Gravendriesschelaan | 65 | |
| Berkenlaan | 55 | |
| Populierenlaan | 49 | |
| Wilgenlaan | 21 | |
| Sint-Annawijk | 3 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier S Gravendries : vos questions
Quelles rues font partie du quartier S Gravendries ?
Le secteur statistique S Gravendries compte 8 rues et 468 adresses. Les plus grandes sont Bruggestraat (217 adresses), Belleboslaan (81 adresses), Eikenlaan (67 adresses), 'S Gravendriesschelaan (65 adresses), Berkenlaan (55 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
Besoin d'un prix de mise en vente ?
Un agent ou un notaire de votre région visite la maison et vous remet une estimation argumentée.
Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2018 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode