Estimation maison · 3220 Holsbeek
Estimer une maison Pleinstraat à Holsbeek
Pleinstraat se situe à 5,0 km à l'ouest du centre d'Holsbeek (3220). Elle compte 64 adresses, numérotées de 1 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 335 000 € à 505 000 € (médiane 400 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
335 000 €à505 000 €
Prix médian : 400 000 €
Commune entière : 100 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Attenhoven - Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Pleinstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Pleinstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 44 | 38 | pas de prix publié |
| N° 39 à 77 | 26 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 44 (Attenhoven - Kern), regroupe 38 des 64 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 64 (35 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 74, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 16,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 18e rue sur 167 à Holsbeek
- Du centre d'Holsbeek
- 5,0 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 700 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Pleinstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Pleinstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Holsbeek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 387 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 445 000 €.
Les rues les plus proches de Pleinstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Attenhoven - Kern et sa fourchette. La limite passe à 270 m : De Vunt relève du quartier Holsbeek-De Vunt, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (64), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Klein Langeveld (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| De Vunt | 270 m | Holsbeek-De Vunt · n.d. |
| Klein Langeveld | 340 m | Attenhoven - Kern |
| Langekant | 350 m | Holsbeek-De Vunt · n.d. |
| Joseph Ravoetstraat (Louvain) | 380 m | Putkapel-Centrum · 400 000 € |
| Langekant (Louvain) | 430 m | Putkapel-Centrum · 400 000 € |
| Centrumstraat (Louvain) | 450 m | Wilsele-Centrum · n.d. |
| Bovenveld | 500 m | Attenhoven - Kern |
| Kessel-Losesteenweg (Louvain) | 570 m | Wilsele-Centrum · n.d. |
| Schaliëndak | 580 m | Attenhovenberg · 405 000 € |
| Eegstraat (Louvain) | 580 m | Putkapel-Centrum · 400 000 € |
Tous les quartiers d'Holsbeek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Pleinstraat » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (3220) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Pleinstraat à Louvain, à 4,7 km : prix de quartier non publié
- Pleinstraat à Oud-Heverlee, à 9,0 km : prix de quartier non publié
- Pleinstraat à Boortmeerbeek, à 9,7 km : prix de quartier non publié
- Pleinstraat à Heist-op-den-Berg, à 15,7 km : médiane du quartier 291 000 €
- Pleinstraat à Hulshout, à 18,6 km : médiane du quartier 352 000 €
- Pleinstraat à Sint-Katelijne-Waver, à 22,1 km : prix de quartier non publié
- Pleinstraat à Asse, à 31,1 km : prix de quartier non publié
- Pleinstraat à Heusden-Zolder, à 38,8 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur Pleinstraat
Le prix est-il le même tout au long de Pleinstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 44 : pas de prix publié ; n° 39 à 77 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Pleinstraat à Holsbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pleinstraat est la commune d'Holsbeek : 335 000 € à 505 000 € en 2025, médiane 400 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Pleinstraat à Holsbeek ?
Pleinstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Holsbeek : Attenhoven - Kern (n° 1 à 44, 38 adresses), Holsbeek-De Vunt (n° 39 à 77, 26 adresses).
Vous vendez Pleinstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode