Estimation maison · 4040 Herstal
Estimer une maison rue Paul Janson à Herstal
La rue Paul Janson se situe à 1,7 km à l'est du centre d'Herstal (4040). Elle compte 84 adresses, numérotées de 1 à 94. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Large Voie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Paul Janson en chiffres
- Adresses
- 84 (39 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 94, impairs 1 à 93
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 17 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 38e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 1,7 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 260 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Paul Janson : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Paul Janson n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (339 ventes) à Herstal.
Les rues les plus proches de la rue Paul Janson
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Large Voie et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue du Vieux Château relève du quartier Licourt-Grand Puits, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (84), elle est 3e sur 11, après la voie de Liège (88) et devant la rue Emile Tilman (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Emile Tilman | 140 m | Large Voie |
| Rue Pépin de Herstal | 160 m | Large Voie |
| Large Voie | 170 m | Large Voie |
| Voie de Liège | 240 m | Large Voie |
| Rue du Temple | 250 m | Large Voie |
| Rue du Vieux Château | 260 m | Licourt-Grand Puits · n.d. |
| Rue John Moses Browning | 260 m | Fabrique Nationale · n.d. |
| Rue Richard Heintz | 280 m | Large Voie |
| Rue Jolet | 280 m | Large Voie |
| Rue Jean Vercheval | 290 m | Licourt-Grand Puits · n.d. |
Tous les quartiers d'Herstal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Paul Janson » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (4040) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Paul Janson à Ans, à 6,5 km : médiane du quartier 171 000 €
- Rue Paul Janson à Saint-Nicolas, à 8,9 km : médiane du quartier 180 000 €
- Rue Paul Janson à Grâce-Hollogne, à 10,2 km : médiane du quartier 192 500 €
- Rue Paul Janson à Seraing, à 10,7 km : médiane du quartier 105 000 €
- Rue Paul Janson à Verviers, à 18,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Paul Janson à Amay, à 26,2 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue Paul Janson à Namur, à 59,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Paul Janson à Bruxelles, à 93,3 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Paul Janson
Combien vaut une maison rue Paul Janson à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Paul Janson est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Paul Janson à Herstal ?
La rue Paul Janson fait partie du quartier Large Voie, à Herstal. Elle en est la 3e rue sur 10 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode