Estimation maison · 4040 Herstal
Estimer une maison rue Emile Tilman à Herstal
La rue Emile Tilman se situe à 1,7 km à l'est du centre d'Herstal (4040). Elle compte 70 adresses, numérotées de 2 à 87. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Large Voie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Tilman en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Emile Tilman traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 87, côté impair | 40 | pas de prix publié |
| N° 2 à 72, côté pair | 30 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 87 (Large Voie), regroupe 40 des 70 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 70 (30 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 3 à 87
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,0 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 55e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 1,7 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 250 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Emile Tilman : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile Tilman n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (339 ventes) à Herstal.
Les rues les plus proches de la rue Emile Tilman
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Large Voie et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue du Vieux Château relève du quartier Licourt-Grand Puits, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), elle est 3e sur 11, après la rue Paul Janson (84) et devant la rue derrière les Rhieux (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Vieux Château | 120 m | Licourt-Grand Puits · n.d. |
| Rue Paul Janson | 140 m | Large Voie |
| Rue derrière les Rhieux | 170 m | Licourt-Grand Puits · n.d. |
| Rue Bossuron | 230 m | Licourt-Grand Puits · n.d. |
| Place de la Licourt | 240 m | Licourt-Grand Puits · n.d. |
| Rue Jean Vercheval | 250 m | Licourt-Grand Puits · n.d. |
| Rue John Moses Browning | 250 m | Fabrique Nationale · n.d. |
| Rue Léonard Jehotte | 270 m | Licourt-Grand Puits · n.d. |
| Rue du Temple | 270 m | Large Voie |
| Large Voie | 280 m | Large Voie |
Questions sur la rue Emile Tilman
Le prix est-il le même tout au long de la rue Emile Tilman ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 87 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 72 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Emile Tilman à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Tilman est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Tilman à Herstal ?
La rue Emile Tilman est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herstal : Large Voie (n° 3 à 87, 40 adresses), Licourt-Grand Puits (n° 2 à 72, 30 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode