Estimation maison · 4040 Herstal
Estimer une maison rue Jolet à Herstal
La rue Jolet se situe à 1,6 km au sud-est du centre d'Herstal (4040). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 74. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Large Voie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jolet en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Jolet traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 74, côté pair | 28 | pas de prix publié |
| N° 1 à 49, côté impair | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 74 (Large Voie), regroupe 28 des 47 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 47 (28 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 74, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 6,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,6 % (7e rue sur 10)
- Taille
- 101e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 1,6 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,9 m entre deux numéros voisins, 5,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 210 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Jolet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jolet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (339 ventes) à Herstal.
Les rues les plus proches de la rue Jolet
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Large Voie et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la place Jean Jaurès relève du quartier Herstal-Centre (Rue Berlandeux), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 7e sur 11, après En Laixheau (54) et devant la rue Richard Heintz (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Pépin de Herstal | 130 m | Large Voie |
| Voie de Liège | 140 m | Large Voie |
| Place Jean Jaurès | 170 m | Herstal-Centre (Rue Berlandeux) · n.d. |
| Large Voie | 230 m | Large Voie |
| Rue Berlandeux | 230 m | Herstal-Centre (Rue Berlandeux) · n.d. |
| En Laixheau | 270 m | Laixhaut (En Laixheau) · n.d. |
| Rue Paul Janson | 280 m | Large Voie |
| Rue Richard Heintz | 320 m | Large Voie |
| Es Deigne | 340 m | Herstal-Centre (Rue Elisa Dumonceau) · n.d. |
| En Faurieux | 340 m | Laixhaut (En Faurieux) · n.d. |
Questions sur la rue Jolet
Le prix est-il le même tout au long de la rue Jolet ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 74 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 49 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Jolet à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jolet est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Jolet à Herstal ?
La rue Jolet est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herstal : Large Voie (n° 10 à 74, 28 adresses), Herstal-Centre (Rue Berlandeux) (n° 1 à 49, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode