Estimation maison · 4040 Herstal
Estimer une maison rue Jean Vercheval à Herstal
La rue Jean Vercheval se situe à 2,0 km à l'est du centre d'Herstal (4040). Elle compte 38 adresses, numérotées de 2 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Licourt-Grand Puits) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean Vercheval en chiffres
- Adresses
- 38 (21 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 11 à 59
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,7 % (5e rue sur 12)
- Taille
- 137e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 2,0 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 200 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Jean Vercheval : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean Vercheval n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (339 ventes) à Herstal.
Les rues les plus proches de la rue Jean Vercheval
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Licourt-Grand Puits et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue du Temple relève du quartier Large Voie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 8e sur 11, après la rue Richard Heintz (44) et devant le boulevard Albert 1er (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boulevard Albert 1er | 100 m | Licourt-Grand Puits |
| Rue Léonard Jehotte | 110 m | Licourt-Grand Puits |
| Rue du Temple | 110 m | Large Voie · n.d. |
| Rue de la Roche | 170 m | Large Voie · n.d. |
| Place de la Licourt | 230 m | Licourt-Grand Puits |
| Rue Emile Tilman | 250 m | Large Voie · n.d. |
| Rue du Vieux Château | 250 m | Licourt-Grand Puits |
| Rue Richard Heintz | 250 m | Large Voie · n.d. |
| Rue derrière les Rhieux | 270 m | Licourt-Grand Puits |
| Large Voie | 270 m | Large Voie · n.d. |
Questions sur la rue Jean Vercheval
Combien vaut une maison rue Jean Vercheval à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean Vercheval est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean Vercheval à Herstal ?
La rue Jean Vercheval fait partie du quartier Licourt-Grand Puits, à Herstal. Elle en est la 5e rue sur 12 par le nombre d'adresses (8,7 % du quartier).
Vous vendez rue Jean Vercheval ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode