Estimation maison · 4040 Herstal
Estimer une maison voie de Liège à Herstal
La voie de Liège se situe à 1,5 km au sud-est du centre d'Herstal (4040). Elle compte 88 adresses, numérotées de 6 à 198. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Large Voie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La voie de Liège en chiffres
Un prix par tronçon
La voie de Liège traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 62 à 198, côté pair | 49 | pas de prix publié |
| N° 6 à 60, côté pair | 27 | pas de prix publié |
| N° 17 à 131, côté impair | 8 | pas de prix publié |
| N° 9 à 15, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 62 à 198 (Large Voie), regroupe 49 des 88 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 88 (76 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 198, impairs 9 à 131
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 5,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,9 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 32e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 1,5 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,2 m entre deux numéros voisins, 5,8 m dans le quartier. 86 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 510 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la voie de Liège : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la voie de Liège n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (339 ventes) à Herstal.
Les rues les plus proches de la voie de Liège
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Large Voie et sa fourchette. La limite passe à 280 m : En Laixheau relève du quartier Laixhaut (En Laixheau), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (88), elle est 2e sur 11, après Large Voie (158) et devant la rue Paul Janson (84).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Pépin de Herstal | 120 m | Large Voie |
| Rue Jolet | 140 m | Large Voie |
| Rue Paul Janson | 240 m | Large Voie |
| En Laixheau | 280 m | Laixhaut (En Laixheau) · n.d. |
| Large Voie | 280 m | Large Voie |
| Place Jean Jaurès | 280 m | Herstal-Centre (Rue Berlandeux) · n.d. |
| Rue Berlandeux | 310 m | Herstal-Centre (Rue Berlandeux) · n.d. |
| Rue John Moses Browning | 330 m | Fabrique Nationale · n.d. |
| Rue Jean-Baptiste Cools | 350 m | Fabrique Nationale · n.d. |
| Rue Emile Tilman | 370 m | Large Voie |
Tous les quartiers d'Herstal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Voie de Liège » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (4040) avant de comparer des prix.
- Voie de Liège à Soumagne, à 8,5 km : prix de quartier non publié
- Voie de Liège à Chaudfontaine, à 8,6 km : prix de quartier non publié
- Voie de Liège à Olne, à 11,6 km : prix de quartier non publié
- Voie de Liège à Neupré, à 15,6 km : prix de quartier non publié
- Voie de Liège à Flémalle, à 18,0 km : prix de quartier non publié
- Voie de Liège à Welkenraedt, à 25,0 km : prix de quartier non publié
- Voie de Liège à Hannut, à 35,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la voie de Liège
Le prix est-il le même tout au long de la voie de Liège ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 62 à 198 pairs : pas de prix publié ; n° 6 à 60 pairs : pas de prix publié ; n° 17 à 131 impairs : pas de prix publié ; n° 9 à 15 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison voie de Liège à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la voie de Liège est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la voie de Liège à Herstal ?
La voie de Liège est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Herstal : Large Voie (n° 62 à 198, 49 adresses), Herstal-Centre (Rue Berlandeux) (n° 6 à 60, 27 adresses), Fabrique Nationale (n° 17 à 131, 8 adresses), Laixhaut (En Laixheau) (n° 9 à 15, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode