Estimation maison · 4040 Herstal
Estimer une maison rue Ernest Solvay à Herstal
La rue Ernest Solvay se situe à 2,1 km au sud du centre d'Herstal (4040). Elle compte 49 adresses, numérotées de 9 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hayeneux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Ernest Solvay en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Ernest Solvay traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 29 à 80 | 35 | pas de prix publié |
| N° 9 à 27 | 14 | 125 000 € (2022, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 29 à 80 (Hayeneux), regroupe 35 des 49 adresses, soit 71 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Herstal, 200 000 € en 2025.
- Adresses
- 49 (27 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 80, impairs 9 à 79
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 13,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 95e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 2,1 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 13,5 m entre deux numéros voisins, 9,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 480 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Ernest Solvay : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Ernest Solvay n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herstal, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Ernest Solvay
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hayeneux et sa fourchette. La limite passe à 90 m : En Haute Marexhe relève du quartier Petite Voie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 5e sur 11, après la rue Saint-Lambert (65) et devant la rue Henri Daco (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| En Haute Marexhe | 90 m | Petite Voie · 125 000 € |
| Rue Henri Daco | 120 m | Hayeneux |
| Rue Michel Duchatto | 170 m | Petite Voie · 125 000 € |
| Rue des Trois Pierres | 280 m | Petite Voie · 125 000 € |
| En Hayeneux | 330 m | Hayeneux |
| Rue Saint-Lambert | 330 m | Saint-Lambert · n.d. |
| Rue des Ecoles | 340 m | Pied-des-Vignes · n.d. |
| Impasse Germeau | 340 m | Pied-des-Vignes · n.d. |
| En Marexhe | 370 m | Petite Voie · 125 000 € |
| Impasse Serwir | 380 m | Pied-des-Vignes · n.d. |
Tous les quartiers d'Herstal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Ernest Solvay » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (4040) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Ernest Solvay à Grâce-Hollogne, à 8,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Ernest Solvay à Limbourg, à 23,0 km : médiane du quartier 175 000 €
- Rue Ernest Solvay aux Bons Villers, à 82,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Ernest Solvay à Ixelles, à 91,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Ernest Solvay à Morlanwelz, à 99,4 km : médiane du quartier 136 250 €
- Rue Ernest Solvay à La Louvière, à 104,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Ernest Solvay à Rebecq, à 105,4 km : médiane du quartier 235 000 €
- Rue Ernest Solvay à Saint-Ghislain, à 130,2 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Ernest Solvay
Le prix est-il le même tout au long de la rue Ernest Solvay ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 29 à 80 : pas de prix publié ; n° 9 à 27 : médiane 125 000 € en 2022.
Combien vaut une maison rue Ernest Solvay à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Ernest Solvay est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Ernest Solvay à Herstal ?
La rue Ernest Solvay est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herstal : Hayeneux (n° 29 à 80, 35 adresses), Petite Voie (n° 9 à 27, 14 adresses).
Vous vendez rue Ernest Solvay ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode