Estimation maison · 4040 Herstal
Estimer une maison rue Désiré Janson à Herstal
La rue Désiré Janson se situe à 1,1 km à l'est du centre d'Herstal (4040). Elle compte 49 adresses, numérotées de 2 à 100. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sous-Rhees-Clos de Kilmarnock) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Désiré Janson en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Désiré Janson traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 36 à 100 | 30 | pas de prix publié |
| N° 2 à 31 | 19 | 165 000 € (2023, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 36 à 100 (Sous-Rhees-Clos de Kilmarnock), regroupe 30 des 49 adresses, soit 61 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Herstal, 200 000 € en 2025.
- Adresses
- 49 (23 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 9 à 81
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 7,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,2 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 96e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 1,1 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 310 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Désiré Janson : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Désiré Janson n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (339 ventes) à Herstal.
Les rues les plus proches de la rue Désiré Janson
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sous-Rhees-Clos de Kilmarnock et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue Jean Cerfontaine relève du quartier Choix-Jurlet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 4e sur 11, après la rue Jean-Lambert Sauveur (65) et devant l'avenue Francisco Ferrer (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jean Cerfontaine | 80 m | Choix-Jurlet · 165 000 € |
| Rue Jean-Lambert Sauveur | 200 m | Croix-Jurlet - Releve-Toi · n.d. |
| Rue Célestin Demblon | 200 m | Croix-Jurlet - Releve-Toi · n.d. |
| Rue du Trois Juin | 210 m | Sous-Rhees-Clos de Kilmarnock |
| Place des Volontaires de 1830 | 220 m | Choix-Jurlet · 165 000 € |
| Rue Brixhe | 240 m | Choix-Jurlet · 165 000 € |
| Avenue Francisco Ferrer | 240 m | Choix-Jurlet · 165 000 € |
| Impasse Jehanson | 250 m | Sous-Rhees-Clos de Kilmarnock |
| Rue de la Xhorrée | 280 m | Sous-Rhees-Clos de Kilmarnock |
| Rue Jean-Joseph Maclot | 290 m | Choix-Jurlet · 165 000 € |
Questions sur la rue Désiré Janson
Le prix est-il le même tout au long de la rue Désiré Janson ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 36 à 100 : pas de prix publié ; n° 2 à 31 : médiane 165 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Désiré Janson à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Désiré Janson est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Désiré Janson à Herstal ?
La rue Désiré Janson est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herstal : Sous-Rhees-Clos de Kilmarnock (n° 36 à 100, 30 adresses), Choix-Jurlet (n° 2 à 31, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode