Estimation maison · 4040 Herstal
Estimer une maison rue Célestin Demblon à Herstal
La rue Célestin Demblon se situe à 1,3 km à l'est du centre d'Herstal (4040). Elle compte 132 adresses, numérotées de 3 à 195. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Croix-Jurlet - Releve-Toi) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Célestin Demblon en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Célestin Demblon traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 38 à 192, côté pair | 65 | pas de prix publié |
| N° 51 à 195, côté impair | 47 | pas de prix publié |
| N° 3 à 45 | 20 | 165 000 € (2023, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 38 à 192 (Croix-Jurlet - Releve-Toi), regroupe 65 des 132 adresses, soit 49 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Herstal, 200 000 € en 2025.
- Adresses
- 132 (68 pairs, 64 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 192, impairs 3 à 195
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 16e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 1,3 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 640 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Célestin Demblon : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Célestin Demblon n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (339 ventes) à Herstal.
Les rues les plus proches de la rue Célestin Demblon
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Croix-Jurlet - Releve-Toi et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue Désiré Janson relève du quartier Sous-Rhees-Clos de Kilmarnock, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (132), elle est 2e sur 11, après la rue de la Croix Jurlet (218) et devant la rue André Deprez (80).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jean-Lambert Sauveur | 70 m | Croix-Jurlet - Releve-Toi |
| Rue Jean Piette-Tinlot | 140 m | Croix-Jurlet - Releve-Toi |
| Rue Désiré Janson | 200 m | Sous-Rhees-Clos de Kilmarnock · n.d. |
| Rue Jean Cerfontaine | 200 m | Choix-Jurlet · 165 000 € |
| Rue André Renard | 200 m | Croix-Jurlet - Releve-Toi |
| Rue André Deprez | 240 m | Fabrique Nationale · n.d. |
| Rue de la Marsalle | 240 m | Sous-Rhees-Clos de Kilmarnock · n.d. |
| Rue de la Croix Jurlet | 260 m | Croix-Jurlet - Releve-Toi |
| Rue des Artisans | 260 m | Croix-Jurlet - Releve-Toi |
| Rue de la Xhorrée | 270 m | Sous-Rhees-Clos de Kilmarnock · n.d. |
Tous les quartiers d'Herstal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Célestin Demblon » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4040) avant de comparer des prix.
- Rue Célestin Demblon à Oupeye, à 2,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Célestin Demblon à Soumagne, à 10,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Célestin Demblon
Le prix est-il le même tout au long de la rue Célestin Demblon ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 38 à 192 pairs : pas de prix publié ; n° 51 à 195 impairs : pas de prix publié ; n° 3 à 45 : médiane 165 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Célestin Demblon à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Célestin Demblon est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Célestin Demblon à Herstal ?
La rue Célestin Demblon est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Herstal : Croix-Jurlet - Releve-Toi (n° 38 à 192, 65 adresses), Sous-Rhees-Clos de Kilmarnock (n° 51 à 195, 47 adresses), Choix-Jurlet (n° 3 à 45, 20 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode