Estimation maison · 4040 Herstal
Estimer une maison rue de la Xhorrée à Herstal
La rue de la Xhorrée se situe à 1,2 km à l'est du centre d'Herstal (4040). Elle compte 21 adresses, numérotées de 2 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sous-Rhees-Clos de Kilmarnock) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Xhorrée en chiffres
- Adresses
- 21 (13 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 23 à 57
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 7,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,0 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 219e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 1,2 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,7 m entre deux numéros voisins, 6,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 180 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Xhorrée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Xhorrée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (339 ventes) à Herstal.
Les rues les plus proches de la rue de la Xhorrée
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sous-Rhees-Clos de Kilmarnock et sa fourchette. La limite passe à 270 m : la rue Célestin Demblon relève du quartier Croix-Jurlet - Releve-Toi, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 8e sur 11, après la rue Jean Piette-Tinlot (26) et devant la rue Malvoye (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Marsalle | 100 m | Sous-Rhees-Clos de Kilmarnock |
| Rue du Trois Juin | 110 m | Sous-Rhees-Clos de Kilmarnock |
| Impasse Jehanson | 140 m | Sous-Rhees-Clos de Kilmarnock |
| Clos des Cévennes | 180 m | Sous-Rhees-Clos de Kilmarnock |
| Rue Louis Demeuse | 220 m | Sous-Rhees-Clos de Kilmarnock |
| Rue Malvoye | 230 m | Sous-Rhees-Clos de Kilmarnock |
| Rue Célestin Demblon | 270 m | Croix-Jurlet - Releve-Toi · n.d. |
| Rue Désiré Janson | 280 m | Sous-Rhees-Clos de Kilmarnock |
| Rue Jean Piette-Tinlot | 330 m | Croix-Jurlet - Releve-Toi · n.d. |
| Rue Jean-Lambert Sauveur | 330 m | Croix-Jurlet - Releve-Toi · n.d. |
Questions sur la rue de la Xhorrée
Combien vaut une maison rue de la Xhorrée à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Xhorrée est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Xhorrée à Herstal ?
La rue de la Xhorrée fait partie du quartier Sous-Rhees-Clos de Kilmarnock, à Herstal. Elle en est la 5e rue sur 8 par le nombre d'adresses (5,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode