Prix des maisons par quartier · 4040 Herstal
Le quartier Hauts-Sarts à Herstal
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Hauts-Sarts, à Herstal : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 160 000 € à 250 000 €, médiane 200 000 €. Le quartier regroupe 6 rues et 108 adresses, pour 90 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Hauts-Sarts, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 160 000 € à 250 000 €, médiane 200 000 €. Voir les prix des maisons à Herstal.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Choix-Jurlet | 2,7 km | 165 000 € (2023, 18 ventes) |
| Haute-Prealle-Thier des Monts | 2,8 km | 165 000 € (2023, 23 ventes) |
| Bouxhtay | 3,2 km | 207 500 € (2021, 16 ventes) |
| Basse-Prealle | 3,4 km | 147 500 € (2021, 20 ventes) |
| Foxhalle | 3,4 km | 184 000 € (2022, 25 ventes) |
| Vottem-Centre | 3,8 km | 175 000 € (2023, 17 ventes) |
| Petite Voie | 3,9 km | 125 000 € (2022, 17 ventes) |
| Wandre-Antenne Liège | 4,1 km | 143 750 € (2023, 17 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers d'Herstal et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Hauts-Sarts
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 90 habitants en 2025 sur 285 hectares, la densité est de 30 habitants au km².
- Adresses
- 108
- Rues
- 6
- Écart médian entre numéros voisins
- 64,5 m
- Habitants (2025)
- 90
- Superficie
- 285 ha
- Densité (2025)
- 30 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 6 rues du quartier Hauts-Sarts
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue de l'Abbaye | 25 | |
| Parc Industriel des Hauts Sarts-4e Avenue | 23 | |
| Parc Industriel des Hauts Sarts-1e Avenue | 18 | |
| Parc Industriel des Hauts Sarts-3e Avenue | 11 | |
| Parc Industriel des Hauts Sarts-2e Avenue | 8 | |
| Prolongement de l'Abbaye | 3 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Hauts-Sarts : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Hauts-Sarts ?
Le secteur statistique Hauts-Sarts compte 6 rues et 108 adresses. Les plus grandes sont Rue de l'Abbaye (25 adresses), Parc Industriel des Hauts Sarts-4e Avenue (23 adresses), Parc Industriel des Hauts Sarts-1e Avenue (18 adresses), Parc Industriel des Hauts Sarts-3e Avenue (11 adresses), Parc Industriel des Hauts Sarts-2e Avenue (8 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode