Estimation maison · 4040 Herstal
Estimer une maison avenue de l'Europe à Herstal
L'avenue de l'Europe se situe à 1,6 km à l'est du centre d'Herstal (4040). Elle compte 25 adresses, numérotées de 2 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pontisse Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de l'Europe en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de l'Europe traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 30 | 13 | pas de prix publié |
| N° 2 à 10, côté pair | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 30 (Pontisse Ouest), regroupe 13 des 24 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 25 (18 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 9 à 21
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 22,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,0 % (9e rue sur 20)
- Taille
- 197e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 1,6 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,2 m entre deux numéros voisins, 7,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 310 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue de l'Europe : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de l'Europe n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 279 000 € en médiane en 2025 (40 ventes) à Herstal.
Les rues les plus proches de l'avenue de l'Europe
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pontisse Ouest et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue des Artisans relève du quartier Croix-Jurlet - Releve-Toi, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 7e sur 11, après la rue du Doyard (28) et devant la rue André Renard (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Mutualité | 190 m | Pontisse Ouest |
| Rue des Artisans | 200 m | Croix-Jurlet - Releve-Toi · n.d. |
| Rue Louis Demeuse | 240 m | Sous-Rhees-Clos de Kilmarnock · n.d. |
| Rue des Aubépines | 240 m | Pontisse Ouest |
| Clos des Cévennes | 250 m | Sous-Rhees-Clos de Kilmarnock · n.d. |
| Rue André Renard | 260 m | Croix-Jurlet - Releve-Toi · n.d. |
| Rue de la Marsalle | 310 m | Sous-Rhees-Clos de Kilmarnock · n.d. |
| Rue du Doyard | 320 m | Pontisse Ouest |
| Rue en Bois | 320 m | Pontisse Ouest |
| Avenue de la Croix-Rouge | 330 m | Pontisse Ouest |
Tous les quartiers d'Herstal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de l'Europe » existe dans 24 autres communes belges : vérifiez le code postal (4040) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue de l'Europe à Liège, à 4,2 km : médiane du quartier 135 000 €
- Avenue de l'Europe à Fléron, à 7,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue de l'Europe à Ans, à 8,2 km : médiane du quartier 195 000 €
- Avenue de l'Europe à Seraing, à 14,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue de l'Europe à Verviers, à 17,0 km : médiane du quartier 250 000 €
- Avenue de l'Europe à Flémalle, à 17,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue de l'Europe à Plombières, à 23,8 km : prix de quartier non publié
- Avenue de l'Europe à Waremme, à 26,9 km : médiane du quartier 247 500 €
- et 16 autres communes plus éloignées
Questions sur l'avenue de l'Europe
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de l'Europe ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 30 : pas de prix publié ; n° 2 à 10 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de l'Europe à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de l'Europe est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de l'Europe à Herstal ?
L'avenue de l'Europe est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herstal : Pontisse Ouest (n° 9 à 30, 13 adresses), Croix-Jurlet - Releve-Toi (n° 2 à 10, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode