Estimation maison · 4040 Herstal
Estimer une maison rue du Doyard à Herstal
La rue du Doyard se situe à 1,5 km au nord-est du centre d'Herstal (4040). Elle compte 28 adresses, numérotées de 3 à 148. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pontisse Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Doyard en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Doyard traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 148 | 25 | pas de prix publié |
| N° 3 à 7, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 148 (Pontisse Ouest), regroupe 25 des 28 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 28 (22 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 148, impairs 3 à 95
- Étendue des adresses
- 670 m
- Entre numéros voisins
- 13,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,7 % (6e rue sur 20)
- Taille
- 173e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 1,5 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 13,8 m entre deux numéros voisins, 7,4 m dans le quartier. 79 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 670 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Doyard : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Doyard n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herstal, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 279 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Doyard
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pontisse Ouest et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue Louis Demeuse relève du quartier Sous-Rhees-Clos de Kilmarnock, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 6e sur 11, après la rue de la Mutualité (40) et devant la rue du Cerisier (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Trixhe Maille | 80 m | Pontisse Ouest |
| Rue des Aubépines | 160 m | Pontisse Ouest |
| Rue Ferdinand Stevens | 170 m | Pontisse Ouest |
| Rue du Cerisier | 180 m | Pontisse Ouest |
| Rue du Hêtre | 190 m | Pontisse Ouest |
| Avenue de la Croix-Rouge | 200 m | Pontisse Ouest |
| Rue de la Mutualité | 210 m | Pontisse Ouest |
| Rue des Mimosas | 230 m | Pontisse Ouest |
| Rue Louis Demeuse | 230 m | Sous-Rhees-Clos de Kilmarnock · n.d. |
| Rue en Bois | 270 m | Pontisse Ouest |
Tous les quartiers d'Herstal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Doyard » existe dans 7 autres communes belges : vérifiez le code postal (4040) avant de comparer des prix.
- Rue du Doyard à Blégny, à 6,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Doyard à Sprimont, à 17,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Doyard à Ferrières, à 31,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Doyard à Havelange, à 41,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Doyard à Erezée, à 43,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Doyard à Lierneux, à 45,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Doyard à Bastogne, à 74,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Doyard
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Doyard ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 148 : pas de prix publié ; n° 3 à 7 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Doyard à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Doyard est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Doyard à Herstal ?
La rue du Doyard est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herstal : Pontisse Ouest (n° 4 à 148, 25 adresses), Sous-Rhees-Clos de Kilmarnock (n° 3 à 7, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode