Estimation maison · 4040 Herstal
Estimer une maison rue des Aubépines à Herstal
La rue des Aubépines se situe à 1,7 km au nord-est du centre d'Herstal (4040). Elle compte 17 adresses, numérotées de 2 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pontisse Ouest) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Aubépines en chiffres
- Adresses
- 17 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 34
- Étendue des adresses
- 140 m
- Entre numéros voisins
- 7,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,9 % (12e rue sur 20)
- Taille
- 250e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 1,7 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,2 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 140 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Aubépines : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Aubépines n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (339 ventes) à Herstal.
Les rues les plus proches de la rue des Aubépines
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Pontisse Ouest : la première limite de quartier est à plus de 240 m. Par le nombre d'adresses (17), elle est 10e sur 11, après la rue des Mimosas (18) et devant l'avenue de la Croix-Rouge (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Mutualité | 60 m | Pontisse Ouest |
| Avenue de la Croix-Rouge | 90 m | Pontisse Ouest |
| Rue Ferdinand Stevens | 90 m | Pontisse Ouest |
| Rue Trixhe Maille | 120 m | Pontisse Ouest |
| Rue en Bois | 130 m | Pontisse Ouest |
| Rue du Cerisier | 140 m | Pontisse Ouest |
| Rue du Doyard | 160 m | Pontisse Ouest |
| Rue du Hêtre | 180 m | Pontisse Ouest |
| Rue des Mimosas | 230 m | Pontisse Ouest |
| Avenue de l'Europe | 240 m | Pontisse Ouest |
Tous les quartiers d'Herstal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Aubépines » existe dans 36 autres communes belges : vérifiez le code postal (4040) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Aubépines à Oupeye, à 3,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Aubépines à Liège, à 6,7 km : médiane du quartier 177 050 €
- Rue des Aubépines à Juprelle, à 7,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Aubépines à Fléron, à 7,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Aubépines à Chaudfontaine, à 9,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Aubépines à Saint-Nicolas, à 9,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Aubépines à Esneux, à 13,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Aubépines à Grâce-Hollogne, à 13,2 km : prix de quartier non publié
- et 28 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Aubépines
Combien vaut une maison rue des Aubépines à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Aubépines est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Aubépines à Herstal ?
La rue des Aubépines fait partie du quartier Pontisse Ouest, à Herstal. Elle en est la 12e rue sur 20 par le nombre d'adresses (3,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode