Estimation maison · 2230 Herselt
Estimer une maison Molenvloed à Herselt
Molenvloed se situe à 1,4 km au sud-ouest du centre d'Herselt (2230). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 200 000 € à 420 000 € (médiane 315 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
200 000 €à420 000 €
Prix médian : 315 000 €
Commune entière : 163 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hogeweg - Dieperstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenvloed en chiffres
Un prix par tronçon
Molenvloed traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 34 | 26 | pas de prix publié |
| N° 33 à 47 | 14 | 192 000 € (2021, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 34 (Hogeweg - Dieperstraat), regroupe 26 des 40 adresses, soit 65 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Herselt, 315 000 € en 2025.
- Adresses
- 40 (21 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 41,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,4 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 63e rue sur 173 à Herselt
- Du centre d'Herselt
- 1,4 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 41,6 m entre deux numéros voisins, 23,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,7 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molenvloed : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenvloed n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 41,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (134 ventes) à Herselt.
Les rues les plus proches de Molenvloed
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hogeweg - Dieperstraat et sa fourchette. La limite passe à 670 m : Venneweg relève du quartier Langdonken, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 4e sur 11, après Neerstraat (76) et devant Demer (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Aarschotsesteenweg | 30 m | Hogeweg - Dieperstraat |
| Venneweg | 670 m | Langdonken · 65 000 € |
| Achter de Wereld | 940 m | Langdonken · 65 000 € |
| Neerstraat | 1,0 km | Hogeweg - Dieperstraat |
| Ramselsesteenweg | 1,0 km | Raembroek - Asbroek-Dry Eyken - Molenvloed - Hooilaar · 192 000 € |
| Venusbergstraat | 1,0 km | Raembroek - Asbroek-Dry Eyken - Molenvloed - Hooilaar · 192 000 € |
| Dieperdel | 1,2 km | Hogeweg - Dieperstraat |
| Demer | 1,3 km | Raembroek - Asbroek-Dry Eyken - Molenvloed - Hooilaar · 192 000 € |
| Dooiewerf | 1,4 km | Langdonken · 65 000 € |
| Halfmaanstraat | 1,4 km | Hogeweg - Dieperstraat |
Tous les quartiers d'Herselt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenvloed » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2230) avant de comparer des prix.
- Molenvloed à Beerse, à 31,1 km : prix de quartier non publié
- Molenvloed à Merksplas, à 35,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Molenvloed
Le prix est-il le même tout au long de Molenvloed ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 34 : pas de prix publié ; n° 33 à 47 : médiane 192 000 € en 2021.
Combien vaut une maison Molenvloed à Herselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenvloed est la commune d'Herselt : 200 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 315 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenvloed à Herselt ?
Molenvloed est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herselt : Hogeweg - Dieperstraat (n° 1 à 34, 26 adresses), Raembroek - Asbroek-Dry Eyken - Molenvloed - Hooilaar (n° 33 à 47, 14 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode