Prix des maisons par rue · 2270 Herenthout
Prix des maisons Hakkelaar à Herenthout
Hakkelaar est une voie résidentielle sans issue de 90 m, à 0,5 km au sud-ouest du centre d'Herenthout (2270). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 5. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Herenthout-Centrum, est de 304 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
255 000 €à398 000 €
Prix médian : 304 000 €
Quartier retenu : Herenthout-Centrum, 37 ventes en 2023 (médiane 294 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,3 %).
Hakkelaar en chiffres
- Adresses
- 5 (2 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 5
- Longueur
- 90 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 0,3 % (31e rue sur 32)
- Taille
- 86e rue sur 97 à Herenthout
- Du centre d'Herenthout
- 0,5 km au sud-ouest
Voirie
Hakkelaar n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Hakkelaar
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Herenthout-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Doelstraat relève du quartier Uilenberg - Heikant, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (5), elle est 10e sur 11, après Gildestraat (9) et devant Maasweg (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schoetersstraat | 130 m | Herenthout-Centrum |
| Kloosterstraat | 140 m | Herenthout-Centrum |
| Gildestraat | 150 m | Herenthout-Centrum |
| Liefkenshoek | 210 m | Herenthout-Centrum |
| St. Gummarusstraat | 210 m | Herenthout-Centrum |
| Doelstraat | 210 m | Uilenberg - Heikant · n.d. |
| Maasweg | 230 m | Herenthout-Centrum |
| Doornboompad | 240 m | Herenthout-Centrum |
| Luttelvelden | 270 m | Herenthout-Centrum |
| De Wip | 280 m | Uilenberg - Heikant · n.d. |
Acheter Hakkelaar à Herenthout : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Herenthout-Centrum, 304 000 €, l'achat revient à 314 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 255 000 € | 5 100 € | 264 700 € |
| Médiane | 304 000 € | 6 080 € | 314 800 € |
| Haut | 398 000 € | 7 960 € | 411 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 080 € à 36 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Hakkelaar
La médiane du quartier Herenthout-Centrum est passée de 219 000 € en 2013 à 294 500 € en 2023 (+34 %), quand celle d'Herenthout gagnait 41 % : le quartier a pris 7 points de moins que sa commune. Hakkelaar pèse 5 adresses sur les 1 804 du quartier (0,3 %), où Statbel a compté 330 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Hakkelaar
Combien vaut une maison Hakkelaar à Herenthout ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hakkelaar est son quartier, Herenthout-Centrum : 255 000 € à 398 000 € en 2025, médiane 304 000 €.
Hakkelaar est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Hakkelaar comme une voie résidentielle de 90 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Hakkelaar à Herenthout ?
Hakkelaar fait partie du quartier Herenthout-Centrum, à Herenthout. Elle en est la 31e rue sur 32 par le nombre d'adresses (0,3 % du quartier).
Vous vendez Hakkelaar ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode