Estimation maison · 2200 Herentals
Estimer une maison Vaartstraat à Herentals
Vaartstraat se situe à 1,5 km au nord du centre d'Herentals (2200). Elle compte 80 adresses, numérotées de 1 à 85. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 256 000 € à 410 000 € (médiane 316 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
256 000 €à410 000 €
Prix médian : 316 500 €
Commune entière : 252 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Herentals-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vaartstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vaartstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 82, côté pair | 40 | 270 000 € (2022, 23 ventes) |
| N° 1 à 85, côté impair | 40 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 85 (Herentals-Centrum), regroupe 40 des 80 adresses, soit 50 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Herentals, 316 500 € en 2025.
- Adresses
- 80 (40 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 4,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 5,5 % (4e rue sur 15)
- Taille
- 33e rue sur 392 à Herentals
- Du centre d'Herentals
- 1,5 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,6 m entre deux numéros voisins, 6,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 270 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Vaartstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vaartstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 295 000 € en médiane en 2025 (170 ventes) à Herentals.
Les rues les plus proches de Vaartstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Herentals-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Romeroplein relève du quartier Herentals - Stationswijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (80), elle est 3e sur 11, après Nieuwstraat (90) et devant St.-Magdalenastraat (75).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nieuwstraat | 50 m | Herentals-Centrum |
| Romeroplein | 80 m | Herentals - Stationswijk · 270 000 € |
| St.-Magdalenastraat | 110 m | Herentals - Stationswijk · 270 000 € |
| Blijdenberg | 150 m | Herentals - Stationswijk · 270 000 € |
| Zandstraat | 170 m | Herentals-Centrum |
| Schoolstraat | 170 m | Herentals - Stationswijk · 270 000 € |
| Wasserijstraat | 190 m | Herentals-Centrum |
| St.-Antoniusstraat | 200 m | Herentals - Stationswijk · 270 000 € |
| Belgiëlaan | 220 m | Herentals - Stationswijk · 270 000 € |
| Kapucijnenstraat | 230 m | Herentals - Stationswijk · 270 000 € |
Tous les quartiers d'Herentals et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vaartstraat » existe dans 65 autres communes belges : vérifiez le code postal (2200) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Vaartstraat à Grobbendonk, à 6,4 km : médiane du quartier 277 500 €
- Vaartstraat à Geel, à 10,7 km : prix de quartier non publié
- Vaartstraat à Hulshout, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Vaartstraat à Zandhoven, à 13,3 km : prix de quartier non publié
- Vaartstraat à Meerhout, à 16,1 km : prix de quartier non publié
- Vaartstraat à Beerse, à 16,2 km : médiane du quartier 340 000 €
- Vaartstraat à Ranst, à 17,8 km : prix de quartier non publié
- Vaartstraat à Merksplas, à 20,4 km : prix de quartier non publié
- et 57 autres communes plus éloignées
Questions sur Vaartstraat
Le prix est-il le même tout au long de Vaartstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 82 pairs : médiane 270 000 € en 2022 ; n° 1 à 85 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vaartstraat à Herentals ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vaartstraat est la commune d'Herentals : 256 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 316 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vaartstraat à Herentals ?
Vaartstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herentals : Herentals - Stationswijk (n° 2 à 82, 40 adresses), Herentals-Centrum (n° 1 à 85, 40 adresses).
Vous vendez Vaartstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode