Prix des maisons par rue · 2200 Herentals
Prix des maisons Ganzenplein à Herentals
Ganzenplein est une voie résidentielle sans issue de 140 m, à 1,5 km au nord-est du centre d'Herentals (2200). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Eigen Haard, est de 273 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
238 000 €à289 000 €
Prix médian : 273 000 €
Quartier retenu : Eigen Haard, 16 ventes en 2022 (médiane 248 250 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,9 %).
Ganzenplein en chiffres
- Adresses
- 8 (4 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 7
- Longueur
- 140 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,3 % (10e rue sur 11)
- Taille
- 310e rue sur 392 à Herentals
- Du centre d'Herentals
- 1,5 km au nord-est
Voirie
Ganzenplein n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Plein » : place en néerlandais.
Les rues les plus proches de Ganzenplein
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Eigen Haard et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Brigandsstraat relève du quartier Zavelstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après Hondsberg (12) et devant Brigandsstraat (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zavelstraat | 80 m | Eigen Haard |
| Velodroomstraat | 80 m | Eigen Haard |
| Zwanenberg | 170 m | Eigen Haard |
| Vinkenslag | 210 m | Eigen Haard |
| Brigandsstraat | 240 m | Zavelstraat · n.d. |
| Hondsberg | 320 m | Eigen Haard |
| Boerenkrijglaan | 340 m | Eigen Haard |
| Noordervaart | 380 m | Zavelstraat · n.d. |
| Kleerroos | 380 m | Eigen Haard |
| Hellekensstraat | 390 m | Sint-Job · n.d. |
Tous les quartiers d'Herentals et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Ganzenplein » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2200) avant de comparer des prix.
- Ganzenplein à Bruges, à 112,8 km : médiane du quartier 240 000 € (-3 % par rapport à celle-ci)
Acheter Ganzenplein à Herentals : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Eigen Haard, 273 000 €, l'achat revient à 283 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 238 000 € | 4 760 € | 247 200 € |
| Médiane | 273 000 € | 5 460 € | 283 100 € |
| Haut | 289 000 € | 5 780 € | 299 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 460 € à 32 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Ganzenplein
La médiane du quartier Eigen Haard est passée de 217 500 € en 2019 à 248 250 € en 2022 (+14 %), quand celle d'Herentals gagnait 20 % : le quartier a pris 6 points de moins que sa commune. Ganzenplein pèse 8 adresses sur les 635 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 34 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Ganzenplein
Combien vaut une maison Ganzenplein à Herentals ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ganzenplein est son quartier, Eigen Haard : 238 000 € à 289 000 € en 2025, médiane 273 000 €.
Ganzenplein est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Ganzenplein comme une voie résidentielle de 140 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Ganzenplein à Herentals ?
Ganzenplein fait partie du quartier Eigen Haard, à Herentals. Elle en est la 10e rue sur 11 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez Ganzenplein ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode