Prix des maisons par quartier · 2620 Hemiksem
Le quartier Sint-Bernard à Hemiksem
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Sint-Bernard, à Hemiksem : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 16 ventes, la moitié entre 165 000 € et 380 000 € (médiane 240 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 215 000 € à 380 000 €, médiane 300 000 €. Le quartier regroupe 13 rues et 414 adresses, pour 1 211 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Sint-Bernard, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 215 000 € à 380 000 €, médiane 300 000 €. Voir les prix des maisons à Hemiksem.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Sint-Bernard de 2014 à 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 3 années entre 2014 et 2019, soit 51 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2015, 2016, 2018 : trop peu de ventes ces années-là. De 2014 à 2019, la médiane est passée de 183 750 € à 240 000 € (+31 %), quand celle d'Hemiksem évoluait de +10 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 16 | 165 000 € | 240 000 € | 380 000 € |
| 2017 | 19 | 140 000 € | 188 500 € | 235 000 € |
| 2014 | 16 | 170 000 € | 183 750 € | 229 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Hemiksem : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Heuvelstraat | 0,6 km | 230 000 € (2023, 18 ventes) |
| Schelle-Dorp Schelle | 0,8 km | 305 000 € (2023, 19 ventes) |
| Maaienhoek Schelle | 0,8 km | 360 000 € (2022, 19 ventes) |
| Kerkeneinde | 1,2 km | 242 500 € (2022, 18 ventes) |
| Mikman Schelle | 1,3 km | 277 500 € (2023, 22 ventes) |
| Hemiksem-Centrum | 1,5 km | 278 350 € (2023, 26 ventes) |
| Hoofdbos | 1,9 km | 328 000 € (2022, 20 ventes) |
| Niel - Dorp-Oost Niel | 2,4 km | 235 000 € (2023, 23 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers d'Hemiksem et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Sint-Bernard
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 211 habitants en 2025 sur 18 hectares, la densité est de 6 900 habitants au km².
- Adresses
- 414
- Rues
- 13
- Écart médian entre numéros voisins
- 5,8 m
- Habitants (2025)
- 1 211
- Superficie
- 18 ha
- Densité (2025)
- 6 900 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 13 rues du quartier Sint-Bernard
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| St. Bernardse steenweg | 113 | |
| Nieuwstraat | 70 | |
| Kruishoevewijk | 43 | |
| Bosstraat | 41 | |
| Depotstraat | 38 | |
| Jos De Hondtlaan | 36 | |
| Abdijstraat | 34 | |
| Nijverheidsstraat | 14 | |
| Hoogstraat | 13 | |
| Schuttershofstraat | 10 | |
| Adolf Vervlietlaan | 9 | |
| Rupske Lauwerslaan | 8 | |
| Molendreef | 4 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Sint-Bernard : vos questions
Comment les prix des maisons ont-ils évolué dans le quartier Sint-Bernard ?
La médiane est passée de 183 750 € en 2014 à 240 000 € en 2019, soit +31 %, pendant que celle d'Hemiksem évoluait de +10 %. Avec 17 ventes par an en moyenne, un petit nombre de maisons suffit à déplacer la médiane d'une année à l'autre : la tendance sur plusieurs années est plus parlante qu'un écart annuel.
Quelles rues font partie du quartier Sint-Bernard ?
Le secteur statistique Sint-Bernard compte 13 rues et 414 adresses. Les plus grandes sont St. Bernardse steenweg (113 adresses), Nieuwstraat (70 adresses), Kruishoevewijk (43 adresses), Bosstraat (41 adresses), Depotstraat (38 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2014 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode